Reverenz-ID: U1096430
3% Mietrendite
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿65,000,000
4 Schlafzimmer
4
Badezimmer
400 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2015
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Plai Haad Kao

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿65,000,000 (฿162,500/m²) erwerben oder diese für ฿165,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direkt am StrandDirekt am Strand Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool TerrasseTerrasse Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 20, 2022
Aktualisiert vor 4 Wochen
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Nong Kae, Hua Hin
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach -0.5 Km
Wohnfläche 400 m²
Preis pro m² ฿162,500
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 520 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1096430

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿65,000,000
Mietepreis
฿165,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
33
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Plai Haad Kao
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte: 50
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach - 0.5 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Baan Plai Haad Kao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad Kao

Kaufen 11 Mieten 2
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad Kao
฿32,000,000
฿179,907/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 177.87 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad Kao
฿12,900,000
฿122,857/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 105 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad Kao
฿10,000,000
฿125,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad Kao
฿34,000,000
฿141,667/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 240 Wohnfläche
Grundstück 300 Grundstück
unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad Kao
฿7,999,000
฿97,549/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 82 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Teilweiser Meerblick
Aktualisiert vor 4 Wochen
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad Kao
฿65,000,000
฿162,500/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 400 Wohnfläche
Grundstück 520 Grundstück
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad Kao
฿22,000,000
฿124,294/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 177 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad Kao
฿34,000,000
฿111,475/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 305 Wohnfläche
Grundstück 224 Grundstück
unmöbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad Kao
฿22,000,000
฿123,686/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 177.87 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad Kao
฿7,500,000
฿93,750/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad Kao
฿9,900,000
฿123,750/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Plai Haad Kao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Plai Haad Kao und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Besuchen Sie Hua Hin, schönes Meer, ruhige Ferien-Wohnung am Strand.
Melissia Mather, Schweden, vor 9 Jahren
Nachdem mein Freund und ich absolvierte, gingen wir zu Reisen nach Hua Hin. Wir waren in dieser Wohnung, da es meines Freundes Condo ist. Unser Zimmer in einer geräumige 3-Zimmer und 3-Bad-Einheit. Außerdem ist die Umgebung so entspannend und friedlich. Das Zimmer ist komplett eingerichtet und schön mit weißen Tönen und Laminatboden ausgestattet, es so edel macht. Sie können einen schönen Meerblick auf dem Balkon genießen. Ich würde sagen, dass ich so hier immer wieder erstaunt bleiben. Außerdem ist es einfach, hier zu bekommen, da es nur ein paar Stunden der Laufwerke von Bangkok dauert. Außerdem ist die Wohnung in der Nähe der Hauptstraße, mit mehreren Bussen vorbei. Es gibt viele Geschäfte und Restaurants rund um das Projekt, und es ist auch in der Nähe Vana Nava Jungle Water Park und Khao Takiab Beach. Es ist eine Schande, dass, wenn wir hier waren, da ein bisschen regen war, also in erster Linie wir sie am Pool in dem gemeinsamen Raum genossen. Der Wachmann ist freundlich. Für diejenigen, die Hua Hin besuchen wollen, ich kann dieses Hotel wärmstens empfehlen.
Hua Hin
Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Plai Haad Kao

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Sangchan
Ort
หนองแก, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
฿9.9M - ฿14.7M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
฿80K
Baujahr
Jun 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
หนองแก, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
หนองแก, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
149
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Promsuk Hua Hin
Ort
หนองแก, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿11.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Veranda Residence Hua Hin
Ort
หนองแก, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
฿4.9M - ฿39.9M
▼ -5.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿22K - ฿140K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Lonsai Beachfront
Ort
หนองแก, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
฿12.9M - ฿48M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seacraze
Ort
หนองแก, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
฿2.52M - ฿6.25M
▼ -6.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿54K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jamjuree Condo
Ort
หนองแก, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿9.25M
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿28K - ฿40K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Peang Ploen
Ort
หนองแก, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
352
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿5.6M
▼ -14.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿36K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thai Villas
Ort
หนองแก, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿7.2M - ฿7.5M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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