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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Town Kad Ruam Chok 1
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,790,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Town Kad Ruam Chok 1
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    Reverenz-ID: U1952036
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿3,790,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    117 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    9
    Verkaufspreis
    ฿3,790,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Town Kad Ruam Chok 1

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 117 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Fa Ham, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,790,000 (฿32,393/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 18, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Fa Ham, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamchok Mall -0.4 Km
    Wohnfläche 117 m²
    Preis pro m² ฿32,393
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ Notting Hill
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1952036

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,790,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Golden Town Kad Ruam Chok 1
    Bauträger: Frasers Property
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 3
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamchok Mall - 0.4 Km
    Ort: Fa Ham, Chiang Mai
    Golden Town Kad Ruam Chok 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Beliebte Einrichtungen im Golden Town Kad Ruam Chok 1

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Golden Town Kad Ruam Chok 1

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Town Kad Ruam Chok 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ruamchok Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Golden Town Kad Ruam Chok 1 und ist 0.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Town Kad Ruam Chok 1 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

    Bewertungen

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    Fa Ham

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Next Ruamchok - City Hall
    Ort
    ฟ้าฮ่าม, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique at Ruamchok
    Ort
    ฟ้าฮ่าม, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿8.71M
    ▲ 0.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿22K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Premier
    Ort
    ฟ้าฮ่าม, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ฿4.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown Faham
    Ort
    ฟ้าฮ่าม, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿4.6M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next 1 Condominium
    Ort
    ฟ้าฮ่าม, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ฿3.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lake View Park 1
    Ort
    ฟ้าฮ่าม, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Issara Chiang Mai
    Ort
    สันทรายน้อย, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿2.66M - ฿5.18M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Canale Condo Chiangmai
    Ort
    สันทรายน้อย, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿2.09M - ฿2.91M
    ▲ 16.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿27K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Akaluck Sansai
    Ort
    หนองจ๊อม, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿10.7M - ฿26M
    ▼ -9.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿55K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pillow 142 The Riverside
    Ort
    ป่าตัน, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    142
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿8.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Next Ruamchok - City Hall
    The Unique at Ruamchok
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    Monotown Faham
    The Next 1 Condominium
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    The Issara Chiang Mai
    The Canale Condo Chiangmai
    Akaluck Sansai
    Pillow 142 The Riverside
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