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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿5,400,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen
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    Reverenz-ID: U1383076
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿5,400,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    117 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2015
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿5,400,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 117 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khen, Nonthaburi und wurde im Jun 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,400,000 (฿46,154/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 10, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Khen, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Sawang MRT -1.1 Km
    Wohnfläche 117 m²
    Preis pro m² ฿46,154
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 113.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2015)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿15,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1383076

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,400,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿15,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2015)
    Objekte: 148
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Sawang MRT - 1.1 Km
    Ort: Bang Khen, Nonthaburi
    Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Wong Sawang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Khen

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sarin Park
    Ort
    วงศ์สว่าง, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    221
    Verkaufspreis
    ฿49.5M - ฿76M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    iCondo Ngamwongwan 2
    Ort
    บางเขน, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    398
    Verkaufspreis
    ฿1M - ฿1.49M
    Monatsmieten
    ฿6.5K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hallmark Ngamwongwan
    Ort
    บางเขน, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    792
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿2.95M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿12.5K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ICondo Ngamwongwan 1
    Ort
    บางเขน, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    364
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.69M
    Monatsmieten
    ฿6.5K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Tipco
    Ort
    วงศ์สว่าง, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿4.4M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Ratchada - Wongsawang
    Ort
    วงศ์สว่าง, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1232
    Verkaufspreis
    ฿1.67M - ฿4.6M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flora Wongsawang
    Ort
    บางเขน, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ฿5.99M - ฿17M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Wongsawang
    Ort
    วงศ์สว่าง, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1287
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿5.1M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿22K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Ratchada - Wongsawang
    Ort
    วงศ์สว่าง, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    743
    Verkaufspreis
    ฿2.04M - ฿5.4M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amber By Eastern Star
    Ort
    บางเขน, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    563
    Verkaufspreis
    ฿2.45M - ฿5.9M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿18K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen
    Merken
    Sarin Park
    iCondo Ngamwongwan 2
    Hallmark Ngamwongwan
    ICondo Ngamwongwan 1
    Baan Suan Tipco
    Aspire Ratchada - Wongsawang
    Flora Wongsawang
    The Line Wongsawang
    The Parkland Ratchada - Wongsawang
    Amber By Eastern Star
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