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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sinthorn Rangsit
    Bang Phun, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿24,200,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sinthorn Rangsit
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    Reverenz-ID: U1915847
    Bang Phun, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
    ฿24,200,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    392 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2008
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿24,200,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sinthorn Rangsit

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 392 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phun, Pathum Thani und wurde im Aug 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿24,200,000 (฿61,735/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 21, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phun, Pathum Thani
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit -3.6 Km
    Wohnfläche 392 m²
    Preis pro m² ฿61,735
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 392.40 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2008)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1915847

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿24,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sinthorn Rangsit
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2008)
    Objekte: 39
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit - 3.6 Km
    Ort: Bang Phun, Pathum Thani
    Sinthorn Rangsit Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Sinthorn Rangsit

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Sinthorn Rangsit und ist 3.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sinthorn Rangsit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bang Phun

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ladawan Lakoon Rangsit
    Ort
    บ้านกลาง, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    211
    Verkaufspreis
    ฿24.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 111 Rangsit-Bangpoon 2
    Ort
    บางพูน, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    395
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿1.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpun
    Ort
    บางพูน, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿1.95M
    Monatsmieten
    ฿9.3K
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pine Condo Rangsit Station
    Ort
    บางพูน, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladawan Lagoon Rungsit
    Ort
    บ้านกลาง, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿17M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿70K
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Home Place Rangsit
    Ort
    บางพูน, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿6.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ekthani Condotown
    Ort
    บางพูน, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿260K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Place Rungsit
    Ort
    สวนพริกไทย, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    413
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿3.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Place Rangsit
    Ort
    สวนพริกไทย, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    413
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Living Rangsit-Tiwanont
    Ort
    บางพูน, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Ladawan Lakoon Rangsit
    Baan Pruksa 111 Rangsit-Bangpoon 2
    Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpun
    Pine Condo Rangsit Station
    Ladawan Lagoon Rungsit
    Home Place Rangsit
    Ekthani Condotown
    Siri Place Rungsit
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