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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sinthana Village
    San Phranet, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sinthana Village
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    Reverenz-ID: U1905529
    8% Mietrendite
    San Phranet, San Sai,Chiang Mai
    ฿5,500,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    230 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Apr 2002
    Fertiggestellt
    26
    Verkaufspreis
    ฿5,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sinthana Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phranet, Chiang Mai und wurde im Apr 2002 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿23,913/m²) erwerben oder diese für ฿36,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 31, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort San Phranet, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -1.5 Km
    Wohnfläche 230 m²
    Preis pro m² ฿23,913
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 352 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2002)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1905529

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
    Mietepreis
    ฿36,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sinthana Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2002)
    Objekte: 112
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 1.5 Km
    Ort: San Phranet, Chiang Mai
    Sinthana Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Sinthana Village

    Kaufen 2 Mieten 3
    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Sinthana Village und ist 1.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    San Phranet

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Britt Chiangmai
    Ort
    สันพระเนตร, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿9.27M - ฿33.2M
    ▲ 5.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V Residence Payap
    Ort
    สันพระเนตร, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿3.71M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Phimuk 4
    Ort
    สันพระเนตร, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    454
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿5M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boat Condo
    Ort
    หนองป่าครั่ง, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One Plus Business Park 1
    Ort
    หนองป่าครั่ง, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.29M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One Plus Business Park 3
    Ort
    หนองป่าครั่ง, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿9.5K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One Plus Business Park 2
    Ort
    หนองป่าครั่ง, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿1.45M
    Monatsmieten
    ฿7K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One Plus Business Park 4
    Ort
    หนองป่าครั่ง, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Green City 2 Condominium
    Ort
    หนองป่าครั่ง, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pimuk 3
    Ort
    สันพระเนตร, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿20.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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