4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sena Park Grand Ramindra

Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sena Park Grand Ramindra

(Bewertung schreiben)

Reverenz-ID: U1953085

Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok

฿12,500,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

198 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿12,500,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sena Park Grand Ramindra

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 198 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khan Na Yao, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,500,000 (฿63,131/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 21, 2024

Aktualisiert vor 1 Woche

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Khan Na Yao, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -1.4 Km

Wohnfläche 198 m²

Preis pro m² ฿63,131

Außenbereich

288 m²

Grundstücksfläche 288 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

k. A.

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿8,640/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1953085

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿12,500,000

Gemeinschaftskosten

฿8,640/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Sena Park Grand Ramindra

Bauträger: Sena Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Objekte: 174

Projektfläche: 67,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 1.4 Km

Ort: Khan Na Yao, Bangkok

Sena Park Grand Ramindra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Sena Park Grand Ramindra

Fitnessstudio

1. Geschoss
Clubhaus

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Sena Park Grand Ramindra

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sena Park Grand Ramindra inseriert werden

Alle ansehen (3)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Down payment

฿70,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sena Park Grand Ramindra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿8,640 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Sena Park Grand Ramindra und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sena Park Grand Ramindra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Down payment

฿70,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben

+ Bewertung schreiben

Bangkok

Khan Na Yao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿599K - ฿576M
Zu Verkaufen auf KaiBaanThai
119 Immobilien
Mieten
฿6.5K - ฿270K
Zu Vermieten auf KaiBaanThai
28 Immobilien
The Promenade Lifestyle Mall
1.5 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
22.5 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Sena Park Grand Ramindra

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen

Ort

คันนายาว, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

218

Verkaufspreis

฿8.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Centro Ramindra

Ort

คันนายาว, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

296

Verkaufspreis

฿6.67M - ฿12.8M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Ramintra 83 Station

Ort

รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

330

Verkaufspreis

฿4.97M

Monatsmieten

฿64.7K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Panya Ramintra

Ort

คันนายาว, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

฿49.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Origin Ramintra 83 Station

Ort

รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

879

Verkaufspreis

฿2.28M - ฿5.33M

Monatsmieten

฿9.45K - ฿14.9K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Narin Pirom Kuborn

Ort

รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.84M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Condo Town Ramintra - Nawamin

Ort

รามอินทรา, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

2568

Verkaufspreis

฿1.08M - ฿2.24M

Monatsmieten

฿5.17K - ฿6.47K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sena Village Ramindra KM 9

Ort

คันนายาว, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

297

Verkaufspreis

฿5.67M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chrisma Condo Ramintra

Ort

คันนายาว, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

215

Verkaufspreis

฿2.54M - ฿4.94M

▲ 14% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

New York Ramindhra 97

Ort

คันนายาว, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.84M - ฿1.98M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Zurück nach oben