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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Saint Andrews Golf Course - The Village
    Samnak Thon, Ban Chang,Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿14,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Saint Andrews Golf Course - The Village
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    Reverenz-ID: U1056990
    Samnak Thon, Ban Chang,Rayong
    ฿14,000,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    300 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mai 2019
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿14,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Saint Andrews Golf Course - The Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samnak Thon, Rayong und wurde im Mai 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,000,000 (฿46,667/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 10, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Samnak Thon, Rayong
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huay Yai Police Station -7.6 Km
    Wohnfläche 300 m²
    Preis pro m² ฿46,667
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    1,650 m²
    Grundstücksfläche 1,668 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2019)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Bergblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,200/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1056990

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,200/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Saint Andrews Golf Course - The Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2008)
    Objekte: 165
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huay Yai Police Station - 7.6 Km
    Ort: Samnak Thon, Rayong
    Saint Andrews Golf Course - The Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Saint Andrews Golf Course - The Village

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Saint Andrews Golf Course - The Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Huay Yai Police Station ist der/die nächstgelegene(r) Regierungsbüro vom Saint Andrews Golf Course - The Village und ist 7.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Saint Andrews Golf Course - The Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Samnak Thon

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Thanakorn Land
    Ort
    มะขามคู่, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Ozone
    Ort
    มะขามคู่, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.3M
    Monatsmieten
    ฿16.5K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pitta Home Ban Chang
    Ort
    บ้านฉาง, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Home Banchang
    Ort
    ห้วยโป่ง, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    757
    Verkaufspreis
    ฿5.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sirisa 18
    Ort
    บ้านฉาง, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Payoon Garden Cliff Condominium
    Ort
    บ้านฉาง, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    ฿2.95M - ฿8M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinthawee Park
    Ort
    Ban Chang, Rayong, Thailand
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿10.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Village 2
    Ort
    มะขามคู่, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    221
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bloom Nikompattana-Rayong
    Ort
    มะขามคู่, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Srithep Village
    Ort
    ห้วยโป่ง, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    My Ozone
    Pitta Home Ban Chang
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    Sinthawee Park
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