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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rungruang Villa Klong 3
    Lat Sawai, Lam Luk Ka,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿3,990,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rungruang Villa Klong 3
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    Reverenz-ID: U1390716
    Lat Sawai, Lam Luk Ka,Pathum Thani
    ฿3,990,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2023
    Fertiggestellt
    4
    Verkaufspreis
    ฿3,990,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rungruang Villa Klong 3

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Sawai, Pathum Thani und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,990,000 (฿28,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 18, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Lat Sawai, Pathum Thani
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Zeer Rangsit -4.5 Km
    Wohnfläche 140 m²
    Preis pro m² ฿28,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2023)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,647/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1390716

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,647/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rungruang Villa Klong 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2023)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Zeer Rangsit - 4.5 Km
    Ort: Lat Sawai, Pathum Thani
    Rungruang Villa Klong 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Rungruang Villa Klong 3

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rungruang Villa Klong 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Zeer Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Rungruang Villa Klong 3 und ist 4.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rungruang Villa Klong 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Lat Sawai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Venue ID Phaholyothin-Rangsit
    Ort
    ลาดสวาย, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    249
    Verkaufspreis
    ฿7.49M - ฿12.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    I Leaf Town Lumlukka Klong 3
    Ort
    ลาดสวาย, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Loft Galleria Phahonyothin-Lumlukka Klong 3
    Ort
    ลาดสวาย, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿4.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villaggio Rangsit-Klong 3
    Ort
    ลาดสวาย, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    326
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Ville C
    Ort
    ลาดสวาย, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿6.95M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Novo Ville Lumlukka Klong 2
    Ort
    คูคต, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 3
    Ort
    ลาดสวาย, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿3.95M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Busarin-Rangsit 2
    Ort
    คูคต, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    446
    Verkaufspreis
    ฿1.29M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Novo Ville Lumlukka Klong 3
    Ort
    คูคต, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿1.73M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Air Villa Village
    Ort
    คูคต, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Rungruang Villa Klong 3
    Merken
    Venue ID Phaholyothin-Rangsit
    I Leaf Town Lumlukka Klong 3
    The Loft Galleria Phahonyothin-Lumlukka Klong 3
    Villaggio Rangsit-Klong 3
    Vista Ville C
    Novo Ville Lumlukka Klong 2
    Supalai Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 3
    Baan Busarin-Rangsit 2
    Novo Ville Lumlukka Klong 3
    Air Villa Village
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