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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruksa Puri Kingkaew 37
    Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿3,850,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruksa Puri Kingkaew 37
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    Reverenz-ID: U1890912
    Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
    ฿3,850,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿3,850,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruksa Puri Kingkaew 37

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Pruksa Puri Kingkaew 37 in Racha Thewa, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,850,000 (฿22,647/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 8, 2024
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Racha Thewa, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sirindhorn Hospital -2.6 Km
    Wohnfläche 170 m²
    Preis pro m² ฿22,647
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 220.40 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1890912

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,850,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pruksa Puri Kingkaew 37
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Objekte: 247
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sirindhorn Hospital - 2.6 Km
    Ort: Racha Thewa, Samut Prakan
    Pruksa Puri Kingkaew 37 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Pruksa Puri Kingkaew 37

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Pruksa Puri Kingkaew 37 erlaubt.
    Sirindhorn Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Pruksa Puri Kingkaew 37 und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Puri Kingkaew 37 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Racha Thewa

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Connect Suvarnabhumi 4
    Ort
    ราชาเทวะ, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿7.96M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿35.1K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Suvarnabhumi 3
    Ort
    ราชาเทวะ, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    ฿2.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Nature Villa
    Ort
    ราชาเทวะ, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿20.5M - ฿45.1M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿90.2K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Suvarnabhumi
    Ort
    ราชาเทวะ, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿6.36M - ฿16.9M
    Monatsmieten
    ฿35.1K - ฿200K
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Plus Suvarnabhumi
    Ort
    ราชาเทวะ, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    ฿4.41M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    H-CAPE Serene Bangna - Sukaphiban 2
    Ort
    ประเวศ, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿50.1K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PLEX Onnut - Wongwaen
    Ort
    ประเวศ, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    227
    Verkaufspreis
    ฿5.21M
    Monatsmieten
    ฿30.1K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Wongwaen-Onnut
    Ort
    ราชาเทวะ, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    388
    Verkaufspreis
    ฿8.77M - ฿18.9M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Pride Bangna - Outer Ring
    Ort
    ราชาเทวะ, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    499
    Verkaufspreis
    ฿4.43M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
    Ort
    ดอกไม้, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿42M - ฿63.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Pruksa Puri Kingkaew 37
    Merken
    The Connect Suvarnabhumi 4
    The Connect Suvarnabhumi 3
    Prime Nature Villa
    Nantawan Suvarnabhumi
    Town Plus Suvarnabhumi
    H-CAPE Serene Bangna - Sukaphiban 2
    PLEX Onnut - Wongwaen
    Burasiri Wongwaen-Onnut
    Supalai Pride Bangna - Outer Ring
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