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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruekpirom Regent Rama 2
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿21,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruekpirom Regent Rama 2
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    Reverenz-ID: U1950605
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
    ฿21,000,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    550 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿21,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruekpirom Regent Rama 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 550 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samae Dam, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿21,000,000 (฿38,182/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 16, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Samae Dam, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 -7.8 Km
    Wohnfläche 550 m²
    Preis pro m² ฿38,182
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1950605

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿21,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pruekpirom Regent Rama 2
    Bauträger: Q Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Objekte: 82
    Projektfläche: 96,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 - 7.8 Km
    Ort: Samae Dam, Bangkok
    Pruekpirom Regent Rama 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Pruekpirom Regent Rama 2

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Pruekpirom Regent Rama 2 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruekpirom Regent Rama 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Central Rama 2 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Pruekpirom Regent Rama 2 und ist 7.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruekpirom Regent Rama 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Samae Dam

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lake Serene Rama 2
    Ort
    บางน้ำจืด, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    485
    Verkaufspreis
    ฿9.4M - ฿9.85M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿149K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Elegance Rama II
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿57.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nusasiri City Rama 2
    Ort
    บางน้ำจืด, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    299
    Verkaufspreis
    ฿24.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Miracle Plus Rama 2
    Ort
    บางน้ำจืด, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿3.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villaggio 2 Rama 2
    Ort
    บางน้ำจืด, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    372
    Verkaufspreis
    ฿4.48M - ฿5.17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai
    Ort
    บางน้ำจืด, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ฿3.47M - ฿7.86M
    Monatsmieten
    ฿17.4K - ฿54.7K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Bang Khun Thian - Samae Dam
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    812
    Verkaufspreis
    ฿547K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narawan
    Ort
    บางน้ำจืด, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.38M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pisan Bang Kradi
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Rama 2
    Ort
    พันท้ายนรสิงห์, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    545
    Verkaufspreis
    ฿4.57M - ฿84.5M
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿29.9K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Pruekpirom Regent Rama 2
    Merken
    Lake Serene Rama 2
    Laddarom Elegance Rama II
    Nusasiri City Rama 2
    The Miracle Plus Rama 2
    Villaggio 2 Rama 2
    Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai
    Baan Ua-Athorn Bang Khun Thian - Samae Dam
    Narawan
    Baan Pisan Bang Kradi
    The Grand Rama 2
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