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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prinyada Chingmai-Sankumpang
    Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,890,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prinyada Chingmai-Sankumpang
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    Reverenz-ID: U1151184
    Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
    ฿3,890,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    152 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿3,890,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prinyada Chingmai-Sankumpang

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 152 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ton Pao, Chiang Mai und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,890,000 (฿25,592/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 1, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Ton Pao, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 152 m²
    Preis pro m² ฿25,592
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    208 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1151184

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,890,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Prinyada Chingmai-Sankumpang
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Objekte: 66
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Ton Pao, Chiang Mai
    Prinyada Chingmai-Sankumpang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Prinyada Chingmai-Sankumpang

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Prinyada Chingmai-Sankumpang inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Prinyada Chingmai-Sankumpang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prinyada Chingmai-Sankumpang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Ton Pao

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
    Ort
    ต้นเปา, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿3.75M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿30K
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Mahidol-Chareonmeung
    Ort
    ต้นเปา, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿5.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Charin
    Ort
    ต้นเปา, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sivalai Village 4
    Ort
    ต้นเปา, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    375
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿12M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿36K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wararom Charoenmuang
    Ort
    ต้นเปา, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿6M
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pimpichada
    Ort
    สันกลาง, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿4.19M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
    Ort
    ต้นเปา, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fah Luang
    Ort
    สันกลาง, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿7.59M
    Monatsmieten
    ฿65K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Connect
    Ort
    สันกลาง, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿5.59M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taimeifu Villa Chiangmai
    Ort
    สันกลาง, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿13.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
    Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
    The Plant Mahidol-Chareonmeung
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    Sivalai Village 4
    Wararom Charoenmuang
    Pimpichada
    Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
    Baan Fah Luang
    The City Connect
    Taimeifu Villa Chiangmai
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