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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Neory Residence Bangna - Thepharak
    Bang Pla, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿5,590,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Neory Residence Bangna - Thepharak
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    Reverenz-ID: U1916680
    Bang Pla, Bang Phli,Samut Prakan
    ฿5,590,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    172 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿5,590,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Neory Residence Bangna - Thepharak

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 172 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Neory Residence Bangna - Thepharak in Bang Pla, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,590,000 (฿32,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 22, 2024
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Pla, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital -6.2 Km
    Wohnfläche 172 m²
    Preis pro m² ฿32,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 182 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1916680

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,590,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Neory Residence Bangna - Thepharak
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 99
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital - 6.2 Km
    Ort: Bang Pla, Samut Prakan
    Neory Residence Bangna - Thepharak Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Neory Residence Bangna - Thepharak

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Neory Residence Bangna - Thepharak, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Neory Residence Bangna - Thepharak und ist 6.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Neory Residence Bangna - Thepharak gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Bang Pla

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    NHA Bang Chalong
    Ort
    บางโฉลง, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    500
    Verkaufspreis
    ฿390K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Suvarnabhumi-Teparak
    Ort
    บางโฉลง, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Bangna-Suvarnabhumi
    Ort
    บางโฉลง, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    340
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿3.77M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Britania Home Bangna KM.17
    Ort
    บางโฉลง, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    ฿8.54M - ฿10.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Suptawee Place Bangna-Trad
    Ort
    บางโฉลง, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krisada City Lake and Park
    Ort
    บางปลา, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1258
    Verkaufspreis
    ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruek Bangna Km.26
    Ort
    บางโฉลง, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Palm Spring Thepharak
    Ort
    บางปลา, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    453
    Verkaufspreis
    ฿5.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lakewood Village
    Ort
    บางโฉลง, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿55M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sureewan
    Ort
    บางปลา, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿5.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    NHA Bang Chalong
    The Trust Suvarnabhumi-Teparak
    The Connect Bangna-Suvarnabhumi
    Britania Home Bangna KM.17
    Suptawee Place Bangna-Trad
    Krisada City Lake and Park
    Chaiyapruek Bangna Km.26
    Supalai Palm Spring Thepharak
    Lakewood Village
    Baan Sureewan
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