4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek

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Reverenz-ID: U1098454

Bang Phai, Bang Khae,Bangkok

฿19,800,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

300 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jul 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿19,800,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phai, Bangkok und wurde im Jul 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,800,000 (฿66,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 6, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Bang Phai, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT -2.7 Km

Wohnfläche 300 m²

Preis pro m² ฿66,000

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 548 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jul 2021)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1098454

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿19,800,000

Projekt Details

Name des Projekts: Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2021)

Objekte: 146

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT - 2.7 Km

Ort: Bang Phai, Bangkok

Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek

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4 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek und ist 2.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chaiyapruk Bangwaek

Ort

บางไผ่, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ruam Kao

Ort

บางไผ่, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.5M - ฿7.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao

Ort

ทวีวัฒนา, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿34.5M - ฿48.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana

Ort

ทวีวัฒนา, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

187

Verkaufspreis

฿30.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

NC Royal Pinklao

Ort

ทวีวัฒนา, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.5M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thitima Village

Ort

บางไผ่, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem

Ort

บางไผ่, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

182

Verkaufspreis

฿45M

▼ -44% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mono Settakit 39

Ort

บางแคเหนือ, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

151

Verkaufspreis

฿2.55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thana Thamrong Village

Ort

บางไผ่, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿200M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

British Park Taveewatana

Ort

ทวีวัฒนา, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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