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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laddarom Ratchaphruek-Pinklao
    Taling Chan, Taling Chan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿15,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laddarom Ratchaphruek-Pinklao
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    Reverenz-ID: U1930459
    Taling Chan, Taling Chan,Bangkok
    ฿15,000,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    240 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    24
    Verkaufspreis
    ฿15,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laddarom Ratchaphruek-Pinklao

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Taling Chan, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,000,000 (฿62,500/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 9, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Taling Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT -4.3 Km
    Wohnfläche 240 m²
    Preis pro m² ฿62,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 101 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1930459

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿15,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Laddarom Ratchaphruek-Pinklao
    Bauträger: Q Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Objekte: 210
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT - 4.3 Km
    Ort: Taling Chan, Bangkok
    Laddarom Ratchaphruek-Pinklao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Laddarom Ratchaphruek-Pinklao

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Laddarom Ratchaphruek-Pinklao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Laddarom Ratchaphruek-Pinklao und ist 4.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Laddarom Ratchaphruek-Pinklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Taling Chan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kacha Puri Condominium
    Ort
    ตลิ่งชัน, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿850K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
    Ort
    ตลิ่งชัน, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿7.42M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
    Ort
    มหาสวัสดิ์, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    ฿10.8M - ฿19.5M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿130K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nontree Regent Ratchapruek
    Ort
    มหาสวัสดิ์, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    ฿9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Ort
    มหาสวัสดิ์, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿4.59M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    Ort
    มหาสวัสดิ์, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    ฿24.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
    Ort
    มหาสวัสดิ์, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ฿3.1M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    Ort
    วัดชลอ, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿5.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Home Ratchaphruek
    Ort
    วัดชลอ, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
    Ort
    ตลิ่งชัน, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Laddarom Ratchaphruek-Pinklao
    Merken
    Kacha Puri Condominium
    Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
    Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
    Nontree Regent Ratchapruek
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    Royal Home Ratchaphruek
    Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
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