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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im K.C. Garden Home 14
    Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im K.C. Garden Home 14
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    Reverenz-ID: U1954116
    Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa,Bangkok
    ฿4,500,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    204 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿4,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im K.C. Garden Home 14

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 204 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Wa Tawan Ok, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿22,059/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 23, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Sam Wa Tawan Ok, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -12.3 Km
    Wohnfläche 204 m²
    Preis pro m² ฿22,059
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 204 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1954116

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: K.C. Garden Home 14
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
    Objekte: 157
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 12.3 Km
    Ort: Sam Wa Tawan Ok, Bangkok
    K.C. Garden Home 14 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im K.C. Garden Home 14

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im K.C. Garden Home 14, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom K.C. Garden Home 14 und ist 12.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im K.C. Garden Home 14 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Wa Tawan Ok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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    • Zu Vermieten auf KaiBaanThai
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    Lage und Umgebung

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    Verkaufspreis
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    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    KC Garden Home 7
    Ort
    สามวาตะวันออก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Uea Suk 2
    Ort
    สามวาตะวันออก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Bordinthorn Mitrijit 9
    Ort
    สามวาตะวันออก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Nimitmai
    Ort
    สามวาตะวันออก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    341
    Verkaufspreis
    ฿4.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Best Lamlukka (Klong 6)
    Ort
    บึงคำพร้อย, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Lamlukka-Wongwaen
    Ort
    ลำลูกกา, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ฿2.3M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Orbit Hathairat
    Ort
    สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    386
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Wongwaen-Lamlukka
    Ort
    บึงคำพร้อย, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    319
    Verkaufspreis
    ฿21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Ramintra 2
    Ort
    สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    264
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Ville Lumlukka-Khlong 6
    Ort
    บึงคำพร้อย, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿6.82M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    KC Garden Home 7
    Uea Suk 2
    Moo Baan Bordinthorn Mitrijit 9
    Sammakorn Nimitmai
    The Best Lamlukka (Klong 6)
    Baan Pruksa Lamlukka-Wongwaen
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