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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Jindarom 4
    Pluak Daeng, Pluak Daeng,Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿5,900,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Jindarom 4
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    Reverenz-ID: U1649900
    Pluak Daeng, Pluak Daeng,Rayong
    ฿5,900,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2013
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿5,900,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Jindarom 4

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pluak Daeng, Rayong und wurde im Nov 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,900,000 (฿29,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 15, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Pluak Daeng, Rayong
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Mai Kaeo Market -15.8 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ฿29,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    384 m²
    Grundstücksfläche 384 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2013)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 8
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿866/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1649900

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿866/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Jindarom 4
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2013)
    Objekte: 67
    Projektfläche: 38,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Mai Kaeo Market - 15.8 Km
    Ort: Pluak Daeng, Rayong
    Jindarom 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Jindarom 4

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Jindarom 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khao Mai Kaeo Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Jindarom 4 und ist 15.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Jindarom 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Rayong
    Pluak Daeng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    Ort
    ปลวกแดง, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿2.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Landmark Condominium
    Ort
    ปลวกแดง, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿1.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    Ort
    ปลวกแดง, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Goodwill Pluak Daeng
    Ort
    ปลวกแดง, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    ฿1.85M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kent Valley
    Ort
    มาบยางพร, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    412
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Mix
    Ort
    มาบยางพร, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    374
    Verkaufspreis
    ฿2.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sipun Ville
    Ort
    ปลวกแดง, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿3.39M
    ▼ -17.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lertrasmee
    Ort
    มาบยางพร, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rom Yen 3
    Ort
    แม่น้ำคู้, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Platinum Place Condo
    Ort
    มาบยางพร, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    474
    Verkaufspreis
    ฿700K - ฿960K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Jindarom 4
    Merken
    SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    The Landmark Condominium
    Notting Hill Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    Goodwill Pluak Daeng
    Kent Valley
    The Mix
    Sipun Ville
    Lertrasmee
    Baan Rom Yen 3
    Platinum Place Condo
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