4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Habitat Romchok

San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Habitat Romchok

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Reverenz-ID: U1946781

San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

฿25,553,061

4 Schlafzimmer

Badezimmer

90.50 m²

Wohnfläche

Stockwerke

6 Monate

Made To Order

Verkaufspreis

฿25,553,061

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Habitat Romchok

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90.50 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phisuea, Chiang Mai und wird 6 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,553,061 (฿282,354/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 8, 2024

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort San Phisuea, Chiang Mai

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamchok Mall -2.8 Km

Wohnfläche 90.50 m²

Preis pro m² ฿282,354

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere k. A.

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (6 Monate)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ Chateau

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1946781

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿25,553,061

Projekt Details

Name des Projekts: Habitat Romchok

Bauträger: Ornsirin Group

Baustatus: Bauzeit (6 Monate)

Objekte: 99

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamchok Mall - 2.8 Km

Ort: San Phisuea, Chiang Mai

Habitat Romchok Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Sauna

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Habitat Romchok

Alle
4 Schlafz.

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ruamchok Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Habitat Romchok und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Habitat Romchok gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Bewertungen

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San Phisuea

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Ua-Athorn San Phi Suea

Ort

สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

1052

Verkaufspreis

฿675K - ฿700K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Ruamchok

Ort

สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.9M - ฿38M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Belive-Ruamchock

Ort

สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.7M - ฿7.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Benefits Condo Chiang Mai

Ort

สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.9M

▼ -27% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Natural Condo Chiangmai

Ort

สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿2.1M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HOF Chiang Mai

Ort

สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siwalee Meechok

Ort

สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

254

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿8.5M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿40K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HOF Home Office

Ort

สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Grand Benefit 2

Ort

สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿3.3M

Monatsmieten

฿9K - ฿30K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Moda

Ort

สันผีเสื้อ, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

139

Verkaufspreis

฿4.39M - ฿5.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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