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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Green Valley Village
Reverenz-ID:
U1887793
8% Mietrendite
Vermietet bis Jul 10, 2025
Rim Tai, Mae Rim,Chiang Mai
฿8,900,000
Verkaufspreis
฿8,900,000
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Green Valley Village
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 268 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Green Valley Village in Rim Tai, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,900,000 (฿33,209/m²) erwerben oder diese für ฿60,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Ofen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 3, 2024
Aktualisiert
vor 2 Tagen
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Rim Tai, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Summit Green Valley Chiangmai
-0.7 Km
Wohnfläche
268 m²
Preis pro m²
฿33,209
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
376 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1887793
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿8,900,000
Mietepreis
฿60,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
12
Mietrendite
8%
Projekt Details
Name des Projekts:
Green Valley Village
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt
Objekte:
2
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Summit Green Valley Chiangmai
- 0.7 Km
Ort:
Rim Tai, Chiang Mai
Green Valley Village Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Green Valley Village
Kaufen 2
Mieten 2
4
3
268
376
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Green Valley Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Summit Green Valley Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom Green Valley Village und ist 0.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Green Valley Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
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k. A.
Verkaufspreis
฿4.3M
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฿28K
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Ort
ห้วยทราย, Mae Rim, Chiang Mai
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Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿6.5K
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k. A.
Baustatus
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