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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grande Pleno Phahol - Vibhavadi
    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grande Pleno Phahol - Vibhavadi
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    Reverenz-ID: U1666480
    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
    Verkauft
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2019
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    Verkauft

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grande Pleno Phahol - Vibhavadi

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Grande Pleno Phahol - Vibhavadi in Khlong Nueng, Pathum Thani und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,690,000 (฿20,692/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 12, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Nueng, Pathum Thani
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit -1.2 Km
    Wohnfläche 130 m²
    Preis pro m² ฿20,692
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    130 m²
    Grundstücksfläche 88 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1666480

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grande Pleno Phahol - Vibhavadi
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
    Objekte: 414
    Projektfläche: 70,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit - 1.2 Km
    Ort: Khlong Nueng, Pathum Thani
    Grande Pleno Phahol - Vibhavadi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Close
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    Verfügbare Objekte im Grande Pleno Phahol - Vibhavadi

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Grande Pleno Phahol - Vibhavadi erlaubt.
    Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Grande Pleno Phahol - Vibhavadi und ist 1.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grande Pleno Phahol - Vibhavadi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Pathum Thani
    Khlong Nueng

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pleno Phahonyothin-Rangsit
    Ort
    คลองหนึ่ง, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    363
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prestige Future-Rangsit
    Ort
    ประชาธิปัตย์, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    367
    Verkaufspreis
    ฿9.7M
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿45K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suan Thong Villa 10
    Ort
    คลองสอง, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    361
    Verkaufspreis
    ฿1.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Rangsit-Klong 1
    Ort
    ประชาธิปัตย์, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    274
    Verkaufspreis
    ฿2.95M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kritsadanakorn 19
    Ort
    คลองหนึ่ง, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pradu Daeng
    Ort
    คลองสอง, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Kritsada Nakhon 19
    Ort
    คลองหนึ่ง, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿79M
    Monatsmieten
    ฿220K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villaggio Rangsit-Klong 2
    Ort
    คลองสอง, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    483
    Verkaufspreis
    ฿4.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Township Rangsit - Klong 1
    Ort
    ประชาธิปัตย์, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    10074
    Verkaufspreis
    ฿710K - ฿3.3M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5K - ฿6K
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Eua Arthorn Rangsit Khlong 1
    Ort
    ประชาธิปัตย์, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿490K
    Monatsmieten
    ฿3.5K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Grande Pleno Phahol - Vibhavadi
    Merken
    Pleno Phahonyothin-Rangsit
    Prestige Future-Rangsit
    Suan Thong Villa 10
    The Trust Rangsit-Klong 1
    Kritsadanakorn 19
    Baan Pradu Daeng
    Kritsada Nakhon 19
    Villaggio Rangsit-Klong 2
    Lumpini Township Rangsit - Klong 1
    Baan Eua Arthorn Rangsit Khlong 1
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