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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Canal Prachachuen
    Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿18,900,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Canal Prachachuen
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    Reverenz-ID: U1874218
    Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿18,900,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    306 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    18
    Verkaufspreis
    ฿18,900,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Canal Prachachuen

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 306 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Grand Canal Prachachuen in Bang Talat, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,900,000 (฿61,765/m²) erwerben.

    Ausstattung

    WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BadewanneBadewanne Renovierte KücheRenovierte Küche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 15, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Talat, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Dhurakij Pundit University -1.3 Km
    Wohnfläche 306 m²
    Preis pro m² ฿61,765
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 320 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1874218

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿18,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grand Canal Prachachuen
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Dhurakij Pundit University - 1.3 Km
    Ort: Bang Talat, Nonthaburi
    Grand Canal Prachachuen Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Grand Canal Prachachuen

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Canal Prachachuen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Dhurakij Pundit University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Grand Canal Prachachuen und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Canal Prachachuen gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bang Talat

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    PEA Niwet Village 2
    Ort
    ท่าทราย, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿16M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1981
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yingruay Niwet
    Ort
    บางตลาด, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prachaniwet 2
    Ort
    ท่าทราย, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿16M
    Monatsmieten
    ฿39K
    Baujahr
    Okt 1980
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Resta Resort Condominium
    Ort
    ทุ่งสองห้อง, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beverly Hills Chaengwattana
    Ort
    ทุ่งสองห้อง, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    ฿66M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flora Condo Ville
    Ort
    ทุ่งสองห้อง, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿490K
    Monatsmieten
    ฿2.5K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Plus X Prachachuen
    Ort
    ท่าทราย, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.17M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kensington Place
    Ort
    ทุ่งสองห้อง, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.99M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft Chaeng Wattana
    Ort
    บางตลาด, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿4.2M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿18K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grene Chaengwattana
    Ort
    คลองเกลือ, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿4.5M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    PEA Niwet Village 2
    Yingruay Niwet
    Baan Prachaniwet 2
    Resta Resort Condominium
    Beverly Hills Chaengwattana
    Flora Condo Ville
    Town Plus X Prachachuen
    Kensington Place
    Supalai Loft Chaeng Wattana
    Grene Chaengwattana
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