4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Britania Wongwaen - Ramintra

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Britania Wongwaen - Ramintra

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Reverenz-ID: U1361258

6% Mietrendite

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok

฿12,610,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

230 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿12,610,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Britania Wongwaen - Ramintra

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,610,000 (฿54,826/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 20, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Sam Wa Tawan Tok, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -10.2 Km

Wohnfläche 230 m²

Preis pro m² ฿54,826

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 286 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ Tyne

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1361258

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿12,610,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Grand Britania Wongwaen - Ramintra

Bauträger: BRITANIA PUBLIC CO.,LTD

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)

Objekte: 278

Projektfläche: 104,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 10.2 Km

Ort: Sam Wa Tawan Tok, Bangkok

Grand Britania Wongwaen - Ramintra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Grand Britania Wongwaen - Ramintra

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Clubhaus

2. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Grand Britania Wongwaen - Ramintra

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4 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Grand Britania Wongwaen - Ramintra

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Britania Wongwaen - Ramintra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Grand Britania Wongwaen - Ramintra und ist 10.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Britania Wongwaen - Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chaiyaphruek Ram Intra-Chatu Chot

Ort

สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

398

Verkaufspreis

฿5.95M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Best Hathairat-Thairaman

Ort

สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ricco Residence Wongwaen-Chatuchot

Ort

สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

163

Verkaufspreis

฿5.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Name des Projekts

Baan Suan Thong Villa 8

Ort

ลาดสวาย, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

1000

Verkaufspreis

฿1.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

Ort

ออเงิน, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

291

Verkaufspreis

฿6.3M - ฿10.5M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra

Ort

สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phakamon Village

Ort

สายไหม, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

500

Verkaufspreis

฿2.2M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Promptpat Ramintra 2

Ort

สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

250

Verkaufspreis

฿2.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sena Villa 8

Ort

สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Arbor Ramintra-Watcharapol

Ort

ออเงิน, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

127

Verkaufspreis

฿12.1M - ฿20.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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