4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

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Reverenz-ID: U1376964

O Ngoen, Sai Mai,Bangkok

฿10,500,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

232 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿10,500,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 232 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in O Ngoen, Bangkok und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,500,000 (฿45,259/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 20, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort O Ngoen, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -4 Km

Wohnfläche 232 m²

Preis pro m² ฿45,259

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 432 m²

Haustiere Verboten

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2017)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿10,800/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1376964

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿10,500,000

Gemeinschaftskosten

฿10,800/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)

Objekte: 291

Projektfläche: 126,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 4 Km

Ort: O Ngoen, Bangkok

Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

Kaufen 2 Mieten 1

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3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

teilmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿10,800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot und ist 4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

O Ngoen

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Zu Vermieten auf KaiBaanThai
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Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Arbor Ramintra-Watcharapol

Ort

ออเงิน, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

127

Verkaufspreis

฿12.1M - ฿20.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen

Ort

ออเงิน, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.2M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaiyaphruek Ram Intra-Chatu Chot

Ort

สามวาตะวันตก, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

398

Verkaufspreis

฿5.95M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot

Ort

ออเงิน, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿18M

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot

Ort

ออเงิน, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ricco Residence Wongwaen-Chatuchot

Ort

สามวาตะวันตก, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

163

Verkaufspreis

฿5.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pave Ramintra-Wongwaen

Ort

ออเงิน, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

308

Verkaufspreis

฿5.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra

Ort

สามวาตะวันตก, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centro Ramindra-Chatuchot

Ort

ออเงิน, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

266

Verkaufspreis

฿7.2M - ฿10.5M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Britania Wongwaen - Ramintra

Ort

สามวาตะวันตก, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

278

Verkaufspreis

฿8.8M - ฿12.6M

Monatsmieten

฿45K - ฿70K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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