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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Centro Rama 9 – Motorway
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿12,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Centro Rama 9 – Motorway
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    Reverenz-ID: U1947995
    10% Mietrendite
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
    ฿12,500,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    21
    Verkaufspreis
    ฿12,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Centro Rama 9 – Motorway

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Song Ton Nun, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,500,000 (฿62,500/m²) erwerben oder diese für ฿100,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 10, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ฿62,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    40 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Nur Hunde
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1947995

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,500,000
    Mietepreis
    ฿100,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Centro Rama 9 – Motorway
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    Centro Rama 9 – Motorway Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Centro Rama 9 – Motorway

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Centro Rama 9 – Motorway gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Song Ton Nun

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ort
    คลองสองต้นนุ่น, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿9.89M - ฿10.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Rama 9 Krungthep Kreetha
    Ort
    คลองสองต้นนุ่น, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    ฿10.2M - ฿12.5M
    Monatsmieten
    ฿69K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha
    Ort
    คลองสองต้นนุ่น, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9
    Ort
    คลองสองต้นนุ่น, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿5.4M - ฿13.5M
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿38K
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ort
    สะพานสูง, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Ort
    คลองสองต้นนุ่น, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿51.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Venue ID Mortorway-Rama9
    Ort
    คลองสองต้นนุ่น, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿25.9M
    Monatsmieten
    ฿65K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9
    Ort
    สะพานสูง, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    ฿8M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
    Ort
    ลาดกระบัง, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakkila Laem Thong Village
    Ort
    สะพานสูง, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Centro Rama 9 – Motorway
    Merken
    Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Centro Rama 9 Krungthep Kreetha
    The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9
    Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Venue ID Mortorway-Rama9
    Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9
    Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
    Nakkila Laem Thong Village
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