4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im AIRI Sukhumvit-Bangna KM.5

Bang Na, Bang Na,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im AIRI Sukhumvit-Bangna KM.5

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Reverenz-ID: U1950730

Bang Na, Bang Na,Bangkok

฿26,170,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

332 m²

Wohnfläche

Dez 2025

Im Bau

Verkaufspreis

฿26,170,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im AIRI Sukhumvit-Bangna KM.5

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 332 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿26,170,000 (฿78,825/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Garten

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 16, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Haus

Stockwerke k. A.

Ort Bang Na, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Si Iam MRT -0.8 Km

Wohnfläche 332 m²

Preis pro m² ฿78,825

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Dez 2025)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ Maroon

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1950730

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿26,170,000

Projekt Details

Name des Projekts: AIRI Sukhumvit-Bangna KM.5

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Im Bau (Dez 2025)

Objekte: 40

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Si Iam MRT - 0.8 Km

Ort: Bang Na, Bangkok

AIRI Sukhumvit-Bangna KM.5 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Zigarrenlounge

Grünflächen

Kinderclub

Verfügbare Objekte im AIRI Sukhumvit-Bangna KM.5

Alle
4 Schlafz.

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im AIRI Sukhumvit-Bangna KM.5 , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Si Iam MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom AIRI Sukhumvit-Bangna KM.5 und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im AIRI Sukhumvit-Bangna KM.5 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Muve Bangna

Ort

บางนา, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

464

Verkaufspreis

฿2.13M - ฿2.46M

Monatsmieten

฿7.51K - ฿23K

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Parkland Bangna

Ort

บางนา, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

1250

Verkaufspreis

฿1.2M - ฿2.4M

Monatsmieten

฿13.5K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atmoz Tropicana Bangna

Ort

บางนา, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

1101

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿3.34M

Monatsmieten

฿9.01K - ฿13K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Pretium Bangna

Ort

บางแก้ว, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿37.1M

Monatsmieten

฿300K - ฿351K

Baujahr

Jul 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plex Bangna

Ort

บางแก้ว, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

258

Verkaufspreis

฿3.66M - ฿7.81M

Monatsmieten

฿32K - ฿45.1K

Baujahr

Feb 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Evergreen Ville Bangna -Trad

Ort

บางนา, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿3.19M

Monatsmieten

฿8.01K - ฿230K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Evergreen View Tower

Ort

บางนา, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

368

Verkaufspreis

฿1.15M - ฿2.99M

▲ 33% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

B Condo

Ort

บางแก้ว, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

404

Verkaufspreis

฿1M - ฿1.5M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

฿4.51K

Baujahr

Aug 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Bangna Km.5

Ort

บางแก้ว, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿17.6M - ฿70M

Monatsmieten

฿18.3K - ฿150K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Key Udomsuk

Ort

หนองบอน, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

154

Verkaufspreis

฿1.89M - ฿2.25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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