4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im 95E1

Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im 95E1

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Reverenz-ID: U1426958

Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok

฿100,000,000 ฿105,000,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

846 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Feb 2024

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿100,000,000

฿105,000,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im 95E1

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 846 m² sowie 4 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Feb 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿100,000,000 (฿118,203/m²) erwerben.

Ausstattung

Privataufzug

Hausbar

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Einbauküche

Ofen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 7, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus

Stockwerke 4

Ort Khlong Chan, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille -1.9 Km

Wohnfläche 846 m²

Preis pro m² ฿118,203

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 404 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Feb 2024)

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ Exquisite H

Private Parkplätze 5

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1426958

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿100,000,000

Projekt Details

Name des Projekts: 95E1

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2024)

Objekte: 10

Projektfläche: 7,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille - 1.9 Km

Ort: Khlong Chan, Bangkok

95E1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Verfügbare Objekte im 95E1

Alle
4 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

฿100,000,000฿105,000,000

unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Gartenblick

฿100,000,000฿105,000,000

unmöbliert Blick auf den Pool

฿102,000,000฿106,000,000

unmöbliert Blick auf den Pool

฿153,000,000฿159,000,000

voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 95E1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Central EastVille ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom 95E1 und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im 95E1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khlong Chan

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Zu Vermieten auf KaiBaanThai
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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

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Baustatus

Name des Projekts

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Baustatus

Name des Projekts

Noble Create

Ort

ลาดพร้าว, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

1250

Verkaufspreis

฿3.26M - ฿5.34M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Parinyada Chalongrat

Ort

ลาดพร้าว, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿9.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIVE Ekkamai-Ramintra

Ort

นวมินทร์, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿47.9M - ฿49M

Monatsmieten

฿220K - ฿300K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Nirvana Life Exclusive

Ort

นวมินทร์, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.99M - ฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Nirvana North

Ort

คลองจั่น, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Town Plus Kaset – Nawamin

Ort

นวลจันทร์, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

376

Verkaufspreis

฿5.2M - ฿5.9M

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฿28K

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa City Ladprao

Ort

คลองจั่น, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.5M

▼ -32% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Jul 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Nirvana Residence East

Ort

คลองจั่น, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Narasiri Hideaway

Ort

นวมินทร์, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.9M - ฿26.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Nirvana Ladprao

Ort

คลองจั่น, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿80M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2005

Baustatus

Fertiggestellt

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