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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿145,000,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1949814
    3% Mietrendite
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
    ฿145,000,000
    3 Schlafzimmer
    2.5
    Badezimmer
    224 m²
    Wohnfläche
    40
    Geschoss
    Okt 2019
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿145,000,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Residences Mandarin Oriental Bangkok

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 224 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿145,000,000 (฿647,321/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 15, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 40
    Schlafzimmer 3
    Größe 224 m²
    Preis pro m² ฿647,321
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿35,840/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1949814

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿145,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿35,840/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    38
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Residences Mandarin Oriental Bangkok, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Bauträger: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2019)
    Etagen: 52
    Gebäude: 1
    Objekte: 146
    Projektfläche: 7,840 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Charoen Nakorn BTS - 0.2 Km
    Ort: Khlong Ton Sai, Bangkok
    The Residences Mandarin Oriental Bangkok Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Kinderclub Kinderclub

    Beliebte Einrichtungen im The Residences Mandarin Oriental Bangkok

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Lounge / Salon
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      4. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok

    Kaufen 15 Mieten 14
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    ฿145,000,000
    ฿647,321/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 224 m² Wohnfläche
    Geschoss 40 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    ฿170,000,000
    ฿762,332/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 223 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    ฿72,000,000
    ฿474,590/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 151.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    ฿453,750,000
    ฿750,000/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 9 Bäder
    Wohnfläche 605 m² Wohnfläche
    Geschoss 43 Geschoss
    Firma voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    ฿71,000,000
    ฿467,105/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 152 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    ฿85,000,000
    ฿664,063/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 128 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    ฿171,000,000
    ฿763,393/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 224 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    ฿180,000,000
    ฿786,026/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 229 m² Wohnfläche
    Geschoss 45 Geschoss
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    ฿150,000,000
    ฿672,646/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 223 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    ฿453,750,000
    ฿750,000/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 9 Bäder
    Wohnfläche 605 m² Wohnfläche
    Geschoss 43 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick
    Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    ฿85,000,000
    ฿515,152/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    ฿86,000,000
    ฿565,789/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 152 m² Wohnfläche
    Geschoss 47 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    ฿70,000,000
    ฿546,875/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 128 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    ฿88,000,000
    ฿582,781/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 151 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    ฿85,000,000
    ฿664,063/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 128 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿300,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Residences Mandarin Oriental Bangkok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿160 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿35,840 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Residences Mandarin Oriental Bangkok wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,200 pro Quadratmeter.
    Charoen Nakorn BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Residences Mandarin Oriental Bangkok und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿300,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine Eigentumswohnung am Chao Phraya Riverside mit der besten unbeschreiblichen Atmosphäre
    Oliver W., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Ich habe den Musterraum dieses Projekts am Tag der Markteinführung gesehen, und ich würde sagen, er ist äußerst luxuriös. Fast jedes Detail ist elegant, einschließlich der Lage neben dem Fluss und ICONSIAM, der Außen- und Innendekoration des Gebäudes innerhalb des Projekts und der Räume. Jeder Teil des Projekts verwendet nur hochwertige importierte Materialien. Deshalb ist der Preis hier etwas höher als bei anderen Projekten. Ich mag alle Layouts der Zimmer. Sie sind perfekt in jede Zone aufgeteilt. Jedes Zimmer hat auch einen Blick auf den Fluss Chao Phraya. Es ist ziemlich vollständig in Bezug auf die Annehmlichkeiten. Es gibt viele 5-Sterne-Hotelservices und viele Gemeinschaftsbereiche. Wenn jemand eine hohe Kaufkraft hat, lohnt es sich, es zu kaufen.
    Bangkok
    Khlong Ton Sai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rhythm Charoennakhon Iconic
    Ort
    คลองต้นไทร, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    577
    Verkaufspreis
    ฿5.74M - ฿17.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Magnolias Waterfront Residences
    Ort
    คลองต้นไทร, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    379
    Verkaufspreis
    ฿21.9M - ฿160M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿200K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Premier Charoen Nakon
    Ort
    คลองสาน, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    578
    Verkaufspreis
    ฿4.7M - ฿11M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿350K
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    Ort
    คลองสาน, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ฿23.5M - ฿115M
    ▼ -20.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿300K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Charoenkrung 30
    Ort
    บางรัก, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    211
    Verkaufspreis
    ฿8.49M - ฿18.4M
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿34K - ฿60K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chaopraya Condo
    Ort
    คลองสาน, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    ฿6.99M - ฿18M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Light House
    Ort
    คลองต้นไทร, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿7.5M
    ▼ -30.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿28K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The River by Raimon Land
    Ort
    คลองต้นไทร, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    890
    Verkaufspreis
    ฿7.69M - ฿164M
    ▼ -7.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿400K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    FLO by Sansiri
    Ort
    คลองสาน, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    508
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿11.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    Ort
    คลองต้นไทร, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    593
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿25M
    ▼ -1.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿100K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Rhythm Charoennakhon Iconic
    Magnolias Waterfront Residences
    Supalai Premier Charoen Nakon
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    The Room Charoenkrung 30
    Baan Chaopraya Condo
    The Light House
    The River by Raimon Land
    FLO by Sansiri
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
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