Reverenz-ID: U1045006
9% Mietrendite
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿5,090,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
113 m²
Wohnfläche
Jun 1983
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Panchalae Boutique Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 113 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 1983 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,090,000 (฿45,044/m²) erwerben.

Ausstattung

MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 30, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss k. A.
Schlafzimmer 3
Größe 113 m²
Preis pro m² ฿45,044
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1045006

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,090,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
11
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Panchalae Boutique Residence, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
9%

Projekt Details

Name des Projekts: Panchalae Boutique Residence
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 1983)
Etagen: 6
Gebäude: k. A.
Objekte: 75
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Central - 0.2 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Panchalae Boutique Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Panchalae Boutique Residence

Kaufen 5 Mieten 10
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Panchalae Boutique Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Jomtien Beach Central ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Panchalae Boutique Residence und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Sehr komfortabel und entspannend!
Linda F., Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
Es ist ein perfekter Ort, um zu bleiben. Meine Familie und ich waren 2 Wochen dort und hatten eine tolle Zeit zusammen. Es gibt einen schönen Pool für Erwachsene und Kinder. Unsere Kinder haben es so sehr genossen! Das Personal war sehr nett und hilfsbereit. Es gibt auch ein Fitnesscenter, aber ich habe nichts zu kommentieren, weil ich keine Zeit hatte, es zu benutzen. Das Penthouse, das wir unternommen haben, verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder. Es ist sehr gut mit schönen Möbeln eingerichtet und fühlt sich an wie ein Hotel. Die Klimaanlage im kleinen Raum war nicht cool, aber insgesamt ist es gut, kein großes Thema, und das, was wir am besten an diesem Ort mögen, ist der Ort, der sich sehr nahe am Strand von Jomtien befindet, nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sehr komfortabel und entspannend!
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Panchalae Boutique Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Copacabana Beach Jomtien
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1644
Verkaufspreis
฿3.69M - ฿45M
▲ 9.1% überbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿120K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Acqua Condo
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
309
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿4.2M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿25K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
3444
Verkaufspreis
฿850K - ฿15.9M
Monatsmieten
฿9K - ฿16K
Baujahr
Okt 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit Grand Condo View
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
531
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿6M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿12.9K - ฿23K
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
นาจอมเทียน, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿16.5M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arom Jomtien
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
315
Verkaufspreis
฿5.09M - ฿69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1450
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿6.2M
▼ -9.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿30K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Riviera Ocean Drive
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
512
Verkaufspreis
฿2.79M - ฿16.5M
▼ -12.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿58K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gallery Jomtien
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
฿1.88M - ฿3.5M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Aug 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Navin
Ort
เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿8.4M - ฿20M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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