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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿25,000,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im

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    Reverenz-ID: U1890847
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿25,000,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    400 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    25
    Verkaufspreis
    ฿25,000,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern.  Das Objekt befindet sich in Choeng Thale, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,000,000 (฿62,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche Komplett renoviertKomplett renoviert (2022)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 7, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 400 m²
    Preis pro m² ฿62,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    200 m²
    Grundstücksfläche 600 m²
    Haustiere Kleintiere
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    k. A.
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 12 m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1890847

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿25,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts:
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Projekt Details

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sabai Pool Villa
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14M
    Monatsmieten
    ฿59.9K - ฿84.8K
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ozone Grand Residences
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿42.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Ozone Villas
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿24.9M - ฿29.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Ozone Condominium
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿4.94M - ฿15.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Ozone Signature Condominium
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    ฿3.42M - ฿18.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Ozone Oasis Condominium
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    328
    Verkaufspreis
    ฿4.87M - ฿18.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Orchard Villas Pasak 3
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿24.9M
    Monatsmieten
    ฿160K
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Wynn Phuket
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿30.8M - ฿40.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Ozone Residences
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿27.7M - ฿32.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riverhouse Phuket
    Ort
    เชิงทะเล, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿20.2M - ฿40.8M
    ▲ 17% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿249K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Sabai Pool Villa
    The Ozone Grand Residences
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    The Wynn Phuket
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