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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunrise Estate Phase IV
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunrise Estate Phase IV
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    Reverenz-ID: U1766562
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Verkauft
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    262.91 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    12 Monate
    Made To Order
    8
    Verkaufspreis
    Verkauft

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunrise Estate Phase IV

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 262.91 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sunrise Estate Phase IV in Si Sunthon, Phuket und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿0 (฿0/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 22, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt The British International School -4.4 Km
    Wohnfläche 262.91 m²
    Preis pro m² ฿0
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 205.40 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Bilancia
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,751/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1766562

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,751/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sunrise Estate Phase IV
    Bauträger: SKHAI Development
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 13
    Projektfläche: 5,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt The British International School - 4.4 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Sunrise Estate Phase IV Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Close
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    Land transfer Initiation
    30%
    3. Rate
    Start Of Construction
    10%
    4. Rate
    Foundation Completed
    8%
    5. Rate
    Ground Floor Completed
    8%
    6. Rate
    Roof Structure Completed
    8%
    7. Rate
    Mid-Stage Finishes
    8%
    8. Rate
    Bei Fertigstellung
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sunrise Estate Phase IV, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿28 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿5,751 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sunrise Estate Phase IV wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿288 pro Quadratmeter.
    The British International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Sunrise Estate Phase IV und ist 4.4 km entfernt.

    Bewertungen

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    Phuket
    Si Sunthon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Manik Meadows
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿26.5M - ฿35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Peaceful Villas
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿18.3M - ฿25.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vinzita Elite Residence
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿27.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Gloria Villa Phuket
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿17.9M - ฿31.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Permsap Villa
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿20.3M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿61.2K - ฿102K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿40.8M - ฿58.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lotus Hills Phase 1
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿25.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mount Mono
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿37.6M - ฿45.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Wana Pool Villas
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿23M - ฿30.6M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿81.6K - ฿255K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿36.2M - ฿44.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Sunrise Estate Phase IV
    Merken
    Manik Meadows
    The Peaceful Villas
    Vinzita Elite Residence
    The Gloria Villa Phuket
    Permsap Villa
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    Lotus Hills Phase 1
    Mount Mono
    Baan Wana Pool Villas
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
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