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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im H D Pool Villa
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿12,300,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im H D Pool Villa
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    Reverenz-ID: U1881102
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    ฿12,300,000
    3 Schlafzimmer
    3.5
    Badezimmer
    342.63 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Apr 2025
    Im Bau
    15
    Verkaufspreis
    ฿12,300,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im H D Pool Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 342.63 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam, Koh Samui und soll im Apr 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,300,000 (฿35,899/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 21, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Maenam, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach -0.1 Km
    Wohnfläche 342.63 m²
    Preis pro m² ฿35,899
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 540 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau (Apr 2025)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 4m x 10m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1881102

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,300,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: H D Pool Villa
    Bauträger: H+D Pool Villa
    Baustatus: Im Bau (Apr 2025)
    Objekte: 5
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach - 0.1 Km
    Ort: Maenam, Koh Samui
    H D Pool Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im H D Pool Villa

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im H D Pool Villa inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im H D Pool Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Por Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom H D Pool Villa und ist 0.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im H D Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Koh Samui
    Maenam

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Samui Paradise Villas
    Ort
    แม่น้ำ, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿16.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Cottage Residence
    Ort
    แม่น้ำ, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿2.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Darika Residence
    Ort
    แม่น้ำ, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿28.5M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿130K - ฿165K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jewels Samui
    Ort
    แม่น้ำ, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿42.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nuree Village
    Ort
    แม่น้ำ, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    Ort
    แม่น้ำ, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿15.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Windy Pool Villa
    Ort
    แม่น้ำ, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿22.5M - ฿23.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mandalay Beach Villas
    Ort
    แม่น้ำ, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿61.6M
    Monatsmieten
    ฿300K
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ariya Season Residences
    Ort
    แม่น้ำ, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿25.9M - ฿28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chariya Residence
    Ort
    แม่น้ำ, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿8.6M
    Monatsmieten
    ฿65K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Samui Paradise Villas
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