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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Diamond Villas Phase 1
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿27,000,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Diamond Villas Phase 1
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U165402
    8% Mietrendite
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    ฿27,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Feb 2017
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿27,000,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Diamond Villas Phase 1

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Feb 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿27,000,000 (฿135,000/m²) erwerben oder diese für ฿180,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 13, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -3 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ฿135,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 360 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2017)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Parkblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U165402

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿27,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,500/Mo.
    Mietepreis
    ฿180,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Diamond Villas Phase 1
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2017)
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 3 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Diamond Villas Phase 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Diamond Villas Phase 1

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Diamond Villas Phase 1 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Diamond Villas Phase 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿2,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Diamond Villas Phase 1 und ist 3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine sehr gute Erfahrung!
    Sophie Wang, China, vor 5 Jahren
    Es ist in einem sehr luxuriösen und modernen Stil eingerichtet. Die Innen- und Außenbereiche, darunter ein Schwimmbad, sind so sauber! Ich mag das Design der Küche wirklich, und es ist gut gebaut. Der Eigentümer hat auch einen vollständigen Satz von notwendigen Geräten bereitgestellt. Die umgebende Atmosphäre ist ruhig und schattig. Nachts können Sie Insekten-Songs hören. Ich habe es sehr genossen. Es gibt auch einen privaten Pool, aber die Größe ist etwas klein. Die Lage ist ausgezeichnet im Talay-Subnistrikt Cherng. Diese Nachbarschaft ist mit vielen Villa-Projekten, weniger als 5 Minuten, um die Boot Avenue CHERNG Talay zu finden, ein Zentrum inklusive Geschäfte und Supermärkte, die sehr günstig ist. Dieser Ort eignet sich sowohl für kurz- als auch für langfristige Vermietungen. Sehr empfehlenswert!
    Phuket
    Si Sunthon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Diamond Villas Phase 1

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Oriental Diamond Villa
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿34M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mono Luxury Villa Pasak
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿19.5M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿80K - ฿160K
    Baujahr
    Sep 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zenithy Pool Villa
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿22.3M - ฿30M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿230K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zenithy Luxe
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿39.9M - ฿48.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Wings Villas
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿12.9M - ฿15.9M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿70K - ฿250K
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sweet Bungalows
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿30M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anchan Grand Residence
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿38M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿220K - ฿250K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bougainvillea Villa
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿24.9M - ฿32.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Cloud by Season Luxury Villas
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿65.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nakara Grand Luxury Villa
    Ort
    ศรีสุนทร, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿39.8M - ฿45.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Diamond Villas Phase 1
    Merken
    Oriental Diamond Villa
    Mono Luxury Villa Pasak
    Zenithy Pool Villa
    Zenithy Luxe
    Wings Villas
    Sweet Bungalows
    Anchan Grand Residence
    Bougainvillea Villa
    Cloud by Season Luxury Villas
    Nakara Grand Luxury Villa
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