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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Asteria Villas
    Ban Tai, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿11,000,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Asteria Villas
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    Reverenz-ID: U1800530
    Ban Tai, Koh Samui, Surat Thani
    ฿11,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    12 Monate
    Made To Order
    27
    Verkaufspreis
    ฿11,000,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Asteria Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Tai, Koh Samui und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,000,000 (฿73,333/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 11, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Ban Tai, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Baan Tai Beach -14.3 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿73,333
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 280 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1800530

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Asteria Villas
    Bauträger: Karma Villas Company Limited
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 6
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Baan Tai Beach - 14.3 Km
    Ort: Ban Tai, Koh Samui
    Asteria Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Asteria Villas

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Asteria Villas inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    10%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    after the roof finishing
    20%
    3. Rate
    after MEP works completed
    20%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Baan Tai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Asteria Villas und ist 14.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Asteria Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    10%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    after the roof finishing
    20%
    3. Rate
    after MEP works completed
    20%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%

     

     

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    Monatsmieten
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    Verkaufspreis
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    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿5.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    เกาะพะงัน, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿9.5M
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    Verkaufspreis
    ฿12.6M - ฿15.3M
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    เกาะพะงัน, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿14.6M
    ▲ 21.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cocolance Tropical Villa Escapes
    Ort
    เกาะพะงัน, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿9.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Im Bau
    Name des Projekts
    Emerald Phangan Villas
    Ort
    เกาะพะงัน, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿23.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Dreamy Jungle Villa
    Ort
    เกาะพะงัน, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿15.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Zen Villas
    Ort
    เกาะพะงัน, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿15.5M - ฿19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Pahili Luxury Apartments
    Ort
    เกาะพะงัน, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    36
    Verkaufspreis
    ฿5.9M - ฿9.9M
    Monatsmieten
    k. A.
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    เกาะพะงัน, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    Verkaufspreis
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    k. A.
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