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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,690,000 ฿3,790,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet
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    Reverenz-ID: U1376286
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    ฿3,690,000 ฿3,790,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2019
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿3,690,000
    ฿3,790,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,690,000 (฿24,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 14, 2023
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT -1.5 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿24,600
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 108 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1376286

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,690,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 278
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT - 1.5 Km
    Ort: Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
    Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Phlu MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Bang Rak Phatthana

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Hong Prayoon
    Ort
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿2.75M
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Phuttachad
    Ort
    บางรักใหญ่, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk
    Ort
    บางรักใหญ่, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lapawan 1
    Ort
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    186
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿4.75M
    Monatsmieten
    ฿6.5K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Passorn 7 Rattanathibet
    Ort
    บางรักใหญ่, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    481
    Verkaufspreis
    ฿5.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neo Home Rattanathibet-Ratchapruek
    Ort
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu
    Ort
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rompho
    Ort
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet
    Ort
    บางรักใหญ่, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿5.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Prime Place 2
    Ort
    บางรักพัฒนา, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿3.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Hong Prayoon
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