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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Villette Lite Pattanakarn 38
Reverenz-ID:
U1700498
7% Mietrendite
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
฿3,690,000
Verkaufspreis
฿3,690,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Villette Lite Pattanakarn 38
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 113 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,690,000 (฿32,655/m²) erwerben.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 19, 2023
Aktualisiert
vor 10 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
-2.4 Km
Wohnfläche
113 m²
Preis pro m²
฿32,655
Außenbereich
38 m²
Grundstücksfläche
68 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿2,380/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1700498
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,690,000
Gemeinschaftskosten
฿2,380/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
14
Mietrendite
7%
Projekt Details
Name des Projekts:
Villette Lite Pattanakarn 38
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Aug 2015)
Objekte:
456
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 2.4 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
Villette Lite Pattanakarn 38 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Villette Lite Pattanakarn 38
Kaufen 1
Mieten 3
3
2
113
68
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villette Lite Pattanakarn 38, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿2,380 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Villette Lite Pattanakarn 38 und ist 2.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villette Lite Pattanakarn 38 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Name des Projekts
The Palm Pattanakarn
Ort
สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
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฿80K - ฿150K
Baujahr
Apr 2016
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Pruksa Ville 73
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สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
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฿4.2M - ฿8.2M
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฿26K - ฿40K
Baujahr
Dez 2016
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Villette City Pattanakarn 38
Ort
สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
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฿28K - ฿35K
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฿45K - ฿52K
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The Plant Pattanakarn
Ort
สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
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฿14.7M - ฿18M
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฿45K - ฿60K
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Jul 2012
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Name des Projekts
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Ort
สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
74
Monatsmieten
฿35K - ฿45K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plant Estique Pattanakarn 38
Ort
สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
112
Monatsmieten
฿45K - ฿60K
Baujahr
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Name des Projekts
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
Ort
สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
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Verkaufspreis
฿9.3M - ฿13.2M
Monatsmieten
฿45K - ฿95K
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Name des Projekts
Patio Pattanakarn 38
Ort
สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
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฿6.35M - ฿7M
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Connect Pattanakarn 38
Ort
สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
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฿25K - ฿30K
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Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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