3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Unio Town Phetkasem 110

Nong Khang Phlu, Nong Khaem,Bangkok

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Unio Town Phetkasem 110

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Reverenz-ID: U1395894

7% Mietrendite

Nong Khang Phlu, Nong Khaem,Bangkok

฿2,700,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

115 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,700,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Unio Town Phetkasem 110

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 115 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khang Phlu, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,700,000 (฿23,478/m²) erwerben oder diese für ฿15,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 13, 2024

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Nong Khang Phlu, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT -5.5 Km

Wohnfläche 115 m²

Preis pro m² ฿23,478

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2019)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1395894

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,700,000

Mietepreis

฿15,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Unio Town Phetkasem 110

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Objekte: 129

Projektfläche: 19,092 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT - 5.5 Km

Ort: Nong Khang Phlu, Bangkok

Unio Town Phetkasem 110 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Unio Town Phetkasem 110

Kaufen 1 Mieten 1

Alle
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Verfügbare Objekte im Unio Town Phetkasem 110

unmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Unio Town Phetkasem 110, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Unio Town Phetkasem 110 und ist 5.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Unio Town Phetkasem 110 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Nong Khang Phlu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Mieten
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Zu Vermieten auf KaiBaanThai
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Don Mueang Airport
48.4 Km / 54 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sucha Village Phet Kasem 112

Ort

หนองค้างพลู, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

185

Verkaufspreis

฿1.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville Phetkasem 110

Ort

หนองค้างพลู, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿2.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Market & Condotel Nongkham Shopping Center

Ort

หนองค้างพลู, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

739

Verkaufspreis

฿285K - ฿290K

Monatsmieten

฿2K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Taweethong 110

Ort

หนองค้างพลู, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

172

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿3.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rungroj Condotel

Ort

หนองค้างพลู, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿990K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thammachad Phetkasem 114

Ort

หนองค้างพลู, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.7M

Monatsmieten

฿16K - ฿18K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Pana Petchkasem-Sai 3

Ort

หนองค้างพลู, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

142

Verkaufspreis

฿7.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthakit Village

Ort

หนองค้างพลู, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.85M - ฿3.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lak Song Niwet Village

Ort

หนองค้างพลู, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

250

Verkaufspreis

฿5.8M

▲ 17% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Big Home Office

Ort

หนองค้างพลู, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿25M

Monatsmieten

฿90K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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