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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Avenue Time Thakham 16
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,690,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Avenue Time Thakham 16
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    Reverenz-ID: U1163158
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
    ฿3,690,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2014
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,690,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Avenue Time Thakham 16

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samae Dam, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,690,000 (฿23,063/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 17, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Samae Dam, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 -1.8 Km
    Wohnfläche 160 m²
    Preis pro m² ฿23,063
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2014)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1163158

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,690,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Town Avenue Time Thakham 16
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Objekte: 82
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 - 1.8 Km
    Ort: Samae Dam, Bangkok
    Town Avenue Time Thakham 16 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Town Avenue Time Thakham 16

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Town Avenue Time Thakham 16, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Central Rama 2 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Town Avenue Time Thakham 16 und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Town Avenue Time Thakham 16 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Samae Dam

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
    Ort
    ท่าข้าม, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿7.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinthawee Ngam Charoen
    Ort
    ท่าข้าม, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Banpisan Thakham 28
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿2.45M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 80
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    232
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Rama 2 - Thakham
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    728
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Banpisan Tha Kham
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    326
    Verkaufspreis
    ฿2.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prinyaluck Rama 2
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿4.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Smart Condo at Rama 2
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    2032
    Verkaufspreis
    ฿750K - ฿1.4M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5K - ฿6K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J Condo Rama 2
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mews Tientalay 15
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    226
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿5.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
    Sinthawee Ngam Charoen
    Banpisan Thakham 28
    Pruksa Ville 80
    Unio Rama 2 - Thakham
    Banpisan Tha Kham
    Prinyaluck Rama 2
    Smart Condo at Rama 2
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