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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Rubik Cube
Reverenz-ID:
U1912196
Nong Khang Phlu, Nong Khaem,Bangkok
฿3,150,000
Verkaufspreis
฿3,150,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Rubik Cube
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khang Phlu, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,150,000 (฿28,636/m²) erwerben.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 14, 2024
Aktualisiert
vor 4 Wochen
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Nong Khang Phlu, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lak Song BTS
-5.5 Km
Wohnfläche
110 m²
Preis pro m²
฿28,636
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
80 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿800/Mo.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1912196
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,150,000
Gemeinschaftskosten
฿800/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Rubik Cube
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2020)
Objekte:
186
Projektfläche:
28,311 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lak Song BTS
- 5.5 Km
Ort:
Nong Khang Phlu, Bangkok
Rubik Cube Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Wellness
Verfügbare Objekte im Rubik Cube
3
2
110
80
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rubik Cube, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿10 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Rubik Cube und ist 5.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rubik Cube gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Busara Phetkasem 81
Ort
หนองค้างพลู, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phongsirichai 4 Phetkasem 81
Ort
หนองค้างพลู, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿1.58M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thammachad Phetkasem 114
Ort
หนองค้างพลู, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿3.7M
Monatsmieten
฿16K - ฿18K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rungroj Condotel
Ort
หนองค้างพลู, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿990K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Market & Condotel Nongkham Shopping Center
Ort
หนองค้างพลู, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
739
Verkaufspreis
฿285K - ฿290K
Monatsmieten
฿2K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pongsirichai 1
Ort
เทศบาลนครอ้อมน้อย, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vista Avenue Petchkasem 81
Ort
หนองแขม, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
200
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pongsirichai 4
Ort
เทศบาลนครอ้อมน้อย, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sucha Village Phet Kasem 112
Ort
หนองค้างพลู, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
฿1.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Puttan Phetkasem 81
Ort
หนองแขม, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
1463
Verkaufspreis
฿1.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1995
Baustatus
Fertiggestellt
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Baan Busara Phetkasem 81
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