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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im K.C. Ramintra 5
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,890,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im K.C. Ramintra 5
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    Reverenz-ID: U1666434
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
    ฿1,890,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 1997
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿1,890,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im K.C. Ramintra 5

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,890,000 (฿15,750/m²) erwerben.

    Ausstattung

    MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 13, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -0.8 Km
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² ฿15,750
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 100 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 1997)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿200/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1666434

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,890,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿200/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: K.C. Ramintra 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 0.8 Km
    Ort: Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
    K.C. Ramintra 5 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im K.C. Ramintra 5

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom K.C. Ramintra 5 und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im K.C. Ramintra 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Sam Wa Tawan Tok

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Butsarin Ram Inthra
    Ort
    สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    877
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿3.39M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿9K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanceo Wongwaen-Ramintra
    Ort
    บางชัน, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    502
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Wongwaen-Ramintra
    Ort
    บางชัน, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿2.75M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿23K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Grand Park Ramintra - Safari
    Ort
    บางชัน, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿289M
    Monatsmieten
    ฿18.5K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patthanasiri Ramintra
    Ort
    บางชัน, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    ฿1.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Wongwaen - Ramintra
    Ort
    บางชัน, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    232
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿4.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KC Garden Home
    Ort
    สามวาตะวันตก, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    450
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿5.45M
    Monatsmieten
    ฿9.9K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruk Ramintra – Wongwaen 2
    Ort
    บางชัน, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    535
    Verkaufspreis
    ฿6.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athon Panya Ramintra
    Ort
    บางชัน, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1753
    Verkaufspreis
    ฿900K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Passage Ramintra-Khubon
    Ort
    บางชัน, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    ฿3.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom K.C. Ramintra 5
    Merken
    Butsarin Ram Inthra
    Lanceo Wongwaen-Ramintra
    Habitia Wongwaen-Ramintra
    Dusit Grand Park Ramintra - Safari
    Patthanasiri Ramintra
    Pleno Wongwaen - Ramintra
    KC Garden Home
    Chaiyapruk Ramintra – Wongwaen 2
    Baan Ua-Athon Panya Ramintra
    The Passage Ramintra-Khubon
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