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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Green Place
    Chom Thong, Chom Thong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,500,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Green Place
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    Reverenz-ID: U1661110
    Chom Thong, Chom Thong,Bangkok
    ฿4,500,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    185 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Mär 2012
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿4,500,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Green Place

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 185 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chom Thong, Bangkok und wurde im Mär 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿24,324/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 15, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Chom Thong, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Seacon Bang Khae -1.9 Km
    Wohnfläche 185 m²
    Preis pro m² ฿24,324
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    140 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2012)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿300/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1661110

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿300/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Green Place
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2012)
    Objekte: 30
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Seacon Bang Khae - 1.9 Km
    Ort: Chom Thong, Bangkok
    Green Place Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Green Place

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Green Place erlaubt.
    Seacon Bang Khae ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Green Place und ist 1.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Green Place gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Chom Thong

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Casa Grand Taksin - Rama 2
    Ort
    จอมทอง, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿14.8M - ฿19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 68
    Ort
    บางมด, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿4.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Ort
    จอมทอง, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    747
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿3.09M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿84K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Condominium Wutthakat 53
    Ort
    บางค้อ, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Belleville Rama 2 - Suksawat
    Ort
    บางมด, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ฿5.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Avenue Rama 2 Soi 30
    Ort
    จอมทอง, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.9M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche ID Rama 2
    Ort
    บางมด, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    322
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿1.85M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche ID - Rama 2
    Ort
    บางมด, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    616
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿1.81M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿8.5K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Charoen Nakorn
    Ort
    ดาวคะนอง, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    537
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿7.21M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Piamrak Residence Condo
    Ort
    ดาวคะนอง, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    955
    Verkaufspreis
    ฿1.2M
    Monatsmieten
    ฿6K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Green Place
    Merken
    Casa Grand Taksin - Rama 2
    Pruksa Ville 68
    Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Grand Condominium Wutthakat 53
    Belleville Rama 2 - Suksawat
    Town Avenue Rama 2 Soi 30
    Niche ID Rama 2
    The Niche ID - Rama 2
    Niche Mono Charoen Nakorn
    Piamrak Residence Condo
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