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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Glam Ladprao 71
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿18,500,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Glam Ladprao 71
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    Reverenz-ID: U1952038
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
    ฿18,500,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    385 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    ฿18,500,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Glam Ladprao 71

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 385 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,500,000 (฿48,052/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 24, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Lat Phrao, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival Eastville -2.5 Km
    Wohnfläche 385 m²
    Preis pro m² ฿48,052
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 180 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1952038

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿18,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Glam Ladprao 71
    Bauträger: AssetWise
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2019)
    Objekte: 18
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival Eastville - 2.5 Km
    Ort: Lat Phrao, Bangkok
    Glam Ladprao 71 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Glam Ladprao 71

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Glam Ladprao 71, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Central Festival Eastville ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Glam Ladprao 71 und ist 2.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Glam Ladprao 71 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Lat Phrao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Arden Ladprao 71
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿9.5M
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mayfair Ladprao 71
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿9.99M - ฿15M
    ▲ 7.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Niwet 1 Village
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Puripuri Satriwittaya 2
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ladprao - Sena 2
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pavana Pavilion
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿890K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sri Suwan Home Place 1
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    ฿590K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Chokchai 4
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    496
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿3.4M
    Monatsmieten
    ฿1.7K - ฿12.9K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Double U
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    357
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sivilai Living
    Ort
    ลาดพร้าว, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Arden Ladprao 71
    Baan Mayfair Ladprao 71
    Sena Niwet 1 Village
    Baan Puripuri Satriwittaya 2
    Baan Klang Muang Ladprao - Sena 2
    Pavana Pavilion
    Sri Suwan Home Place 1
    Plum Condo Chokchai 4
    Double U
    Sivilai Living
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