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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Banpisan Tha Kham
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,650,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Banpisan Tha Kham
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    Reverenz-ID: U1769932
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
    ฿2,650,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿2,650,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Banpisan Tha Kham

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samae Dam, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,650,000 (฿33,125/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 23, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 1
    Ort Samae Dam, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Bang Bon -7.3 Km
    Wohnfläche 80 m²
    Preis pro m² ฿33,125
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    k. A.
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1769932

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,650,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Banpisan Tha Kham
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Objekte: 326
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Bang Bon - 7.3 Km
    Ort: Samae Dam, Bangkok
    Banpisan Tha Kham Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Banpisan Tha Kham

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Wat Bang Bon ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Banpisan Tha Kham und ist 7.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Banpisan Tha Kham gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Samae Dam

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 80
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    232
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Banpisan Thakham 28
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿2.45M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mews Tientalay 15
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    226
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿5.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Thakham Rama 2
    Ort
    ท่าข้าม, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿4.95M - ฿5.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ngamcharoen 5
    Ort
    ท่าข้าม, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    ฿14.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Shine
    Ort
    ท่าข้าม, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Avenue Time Thakham 16
    Ort
    แสมดำ, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿3.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitown Nest Thakham-Rama 2
    Ort
    ท่าข้าม, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    331
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinthawee Ngam Charoen
    Ort
    ท่าข้าม, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saransiri Thakam-Rama 2
    Ort
    ท่าข้าม, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿14M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿70K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Pruksa Ville 80
    Banpisan Thakham 28
    Mews Tientalay 15
    Burasiri Thakham Rama 2
    Ngamcharoen 5
    Habitia Shine
    Town Avenue Time Thakham 16
    Habitown Nest Thakham-Rama 2
    Sinthawee Ngam Charoen
    Saransiri Thakam-Rama 2
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