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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,300,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44
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    Reverenz-ID: U1867218
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    ฿4,300,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2015
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿4,300,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,300,000 (฿28,667/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 12, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Suan Luang, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thanya Park -1.3 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿28,667
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 96.80 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿726/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1867218

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,300,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿726/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44
    Bauträger: Pieamsuk Property Development Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Objekte: 55
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thanya Park - 1.3 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44 erlaubt.
    Thanya Park ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44 und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Suan Luang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿9.3M - ฿13.2M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿95K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿10.9M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿90K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Pattanakarn 38
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿7.5M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Estique Pattanakarn 38
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿9.2M - ฿15M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿60K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Rama 9 - Pattanakarn
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿7.2M - ฿11.5M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Varathorn Ville
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿7.2M
    Monatsmieten
    ฿33K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Pattanakarn
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿14.7M - ฿18M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿60K
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sho Phatthanakan 32
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿23.4M - ฿27.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Elite Pattanakarn
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿23M - ฿35.9M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿220K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Krongthong Phatthanakan
    Ort
    สวนหลวง, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿17K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
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    The Connect Pattanakarn 38
    The Plant Estique Pattanakarn 38
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    Varathorn Ville
    The Plant Pattanakarn
    Sho Phatthanakan 32
    The Plant Elite Pattanakarn
    Baan Krongthong Phatthanakan
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