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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Arna Rama 9
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿39,900,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Arna Rama 9
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    Reverenz-ID: U1404250
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    ฿39,900,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    515 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2023
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿39,900,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Arna Rama 9

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 515 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿39,900,000 (฿77,476/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 5, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Hua Mak, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL -1.3 Km
    Wohnfläche 515 m²
    Preis pro m² ฿77,476
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 180 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2023)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1404250

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿39,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Arna Rama 9
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2023)
    Objekte: 8
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 1.3 Km
    Ort: Hua Mak, Bangkok
    Arna Rama 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Arna Rama 9

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Arna Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Arna Rama 9 und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Arna Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Hua Mak

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nirvana Beyond Rama 9
    Ort
    สวนหลวง, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿13.8M - ฿40M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿80K - ฿180K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monte Rama 9
    Ort
    หัวหมาก, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    536
    Verkaufspreis
    ฿2.09M - ฿4.35M
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿20K
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Prove - Rama 9
    Ort
    สวนหลวง, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿16.4M - ฿27M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    Ort
    หัวหมาก, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿13.5K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Ort
    สวนหลวง, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿13.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    99 Residence Rama 9
    Ort
    สวนหลวง, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿120M
    Monatsmieten
    ฿200K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Ort
    หัวหมาก, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    570
    Verkaufspreis
    ฿3.19M - ฿7.5M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿28K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The BASE Garden Rama 9
    Ort
    หัวหมาก, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    639
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿6.9M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿26.5K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Ort
    หัวหมาก, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿69M
    Monatsmieten
    ฿180K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    IDEO New Rama 9
    Ort
    หัวหมาก, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    996
    Verkaufspreis
    ฿2.35M - ฿7.9M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Nirvana Beyond Rama 9
    Monte Rama 9
    Altitude Prove - Rama 9
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng
    99 Residence Rama 9
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    The BASE Garden Rama 9
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    IDEO New Rama 9
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