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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Palm Garden 4
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿2,990,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Palm Garden 4
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    Reverenz-ID: U1885773
    Vermietet bis Aug 31, 2024
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
    ฿2,990,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    56 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2018
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿2,990,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Palm Garden 4

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Palm Garden 4 in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Aug 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,990,000 (฿53,393/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 1, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort San Phak Wan, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mae Hia Fresh Market -3.4 Km
    Wohnfläche 56 m²
    Preis pro m² ฿53,393
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 160 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2018)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1885773

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,990,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Palm Garden 4
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2018)
    Objekte: 64
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mae Hia Fresh Market - 3.4 Km
    Ort: San Phak Wan, Chiang Mai
    The Palm Garden 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Palm Garden 4

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Palm Garden 4 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Palm Garden 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Mae Hia Fresh Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Palm Garden 4 und ist 3.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Palm Garden 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Chiang Mai
    San Phak Wan

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Palm Garden 4

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mooban Wangtan
    Ort
    สันผักหวาน, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palm Garden 5
    Ort
    สันผักหวาน, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    ฿80K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The New Concept 123
    Ort
    สันผักหวาน, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿1.68M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Malada Maz
    Ort
    สันผักหวาน, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ฿3.65M - ฿8.56M
    ▼ -1.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿38K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanna Thara Village
    Ort
    หนองควาย, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿8.99M - ฿37M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿65K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanna City
    Ort
    สันผักหวาน, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sarisa Ville
    Ort
    สันผักหวาน, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Methini Hill Place
    Ort
    สันผักหวาน, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The New Concept Boutique Condo
    Ort
    สันผักหวาน, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    ฿1.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Orchid Boutique Condo
    Ort
    สันผักหวาน, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿980K - ฿1.25M
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Mooban Wangtan
    The Palm Garden 5
    The New Concept 123
    Malada Maz
    Lanna Thara Village
    Lanna City
    Sarisa Ville
    Methini Hill Place
    The New Concept Boutique Condo
    The Orchid Boutique Condo
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