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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Master Ekkamai - Ramintra
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿40,784,800
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Master Ekkamai - Ramintra
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    Reverenz-ID: U1376876
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
    ฿40,784,800
    3 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    419 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2024
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿40,784,800

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Master Ekkamai - Ramintra

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 419 m² sowie 3 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Raeng, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿40,784,800 (฿97,338/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 14, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Tha Raeng, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS -4.2 Km
    Wohnfläche 419 m²
    Preis pro m² ฿97,338
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 739.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ Legend 419
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿25,872/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1376876

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿40,784,800
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿25,872/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Master Ekkamai - Ramintra
    Bauträger: Pieamsuk Property Development Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
    Objekte: 13
    Projektfläche: 11,948 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 4.2 Km
    Ort: Tha Raeng, Bangkok
    The Master Ekkamai - Ramintra Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Master Ekkamai - Ramintra

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Master Ekkamai - Ramintra inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Master Ekkamai - Ramintra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿25,872 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Master Ekkamai - Ramintra und ist 4.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Master Ekkamai - Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Tha Raeng

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sittharom Ramintra 45
    Ort
    ท่าแร้ง, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿4.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jamjuree Park
    Ort
    ท่าแร้ง, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Ramindra
    Ort
    ท่าแร้ง, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    825
    Verkaufspreis
    ฿1.23M - ฿1.9M
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Resorta Watcharapol
    Ort
    ท่าแร้ง, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿3.85M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    H2 Ramintra 21
    Ort
    อนุสาวรีย์, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿3.8M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prin Ramintra - Watcharapol
    Ort
    ท่าแร้ง, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Premio Fresco
    Ort
    อนุสาวรีย์, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿3.5M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plume Watcharaphol - Ekkamai
    Ort
    ท่าแร้ง, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    ฿22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanommit Park
    Ort
    ท่าแร้ง, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1169
    Verkaufspreis
    ฿380K - ฿400K
    Monatsmieten
    ฿3.8K - ฿4K
    Baujahr
    Mai 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladawan Raminthra Km.2
    Ort
    อนุสาวรีย์, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ฿80M
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Premio Fresco
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    Thanommit Park
    Ladawan Raminthra Km.2
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