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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The City Rama 5-Nakorn In
    Bang Khun Kong, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿13,000,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The City Rama 5-Nakorn In
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    Reverenz-ID: U1760014
    Bang Khun Kong, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿13,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    372 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿13,000,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The City Rama 5-Nakorn In

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 372 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khun Kong, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,000,000 (฿34,946/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 16, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Khun Kong, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Ma MRT -5.2 Km
    Wohnfläche 372 m²
    Preis pro m² ฿34,946
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 372 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1760014

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The City Rama 5-Nakorn In
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Objekte: 63
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Ma MRT - 5.2 Km
    Ort: Bang Khun Kong, Nonthaburi
    The City Rama 5-Nakorn In Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The City Rama 5-Nakorn In

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The City Rama 5-Nakorn In, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sai Ma MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The City Rama 5-Nakorn In und ist 5.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City Rama 5-Nakorn In gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Khun Kong

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama 5
    Ort
    บางขุนกอง, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿15.9M - ฿55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Place Rama 5-Ratchaphruek
    Ort
    บางขุนกอง, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    306
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿16M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Rama 5-Ratchaphruek 2
    Ort
    บางขุนกอง, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
    Ort
    บางขุนกอง, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    ฿7.3M - ฿7.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn
    Ort
    บางขุนกอง, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿6.9M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Park Sathorn - Pinklao
    Ort
    บางขุนกอง, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prinyada Light Rama 5
    Ort
    บางกร่าง, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿4.7M - ฿5M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn
    Ort
    บางขนุน, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    142
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿3.29M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gusto Ratchapruek-Rama 5
    Ort
    บางศรีเมือง, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    ฿4.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Legend Rama 5 Ratchapruek
    Ort
    บางขนุน, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿13.8M
    Monatsmieten
    ฿75K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The City Rama 5-Nakorn In
    Merken
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama 5
    Perfect Place Rama 5-Ratchaphruek
    The City Rama 5-Ratchaphruek 2
    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn
    Vista Park Sathorn - Pinklao
    Prinyada Light Rama 5
    Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn
    Gusto Ratchapruek-Rama 5
    Casa Legend Rama 5 Ratchapruek
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