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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruksa Ville 65
    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,690,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruksa Ville 65
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    Reverenz-ID: U1029620
    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿3,690,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Feb 2011
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿3,690,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruksa Ville 65

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Mai, Nonthaburi und wurde im Feb 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,690,000 (฿36,900/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 13, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ban Mai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -6.4 Km
    Wohnfläche 100 m²
    Preis pro m² ฿36,900
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 136 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2011)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1029620

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,690,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pruksa Ville 65
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2011)
    Objekte: 70
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 6.4 Km
    Ort: Ban Mai, Nonthaburi
    Pruksa Ville 65 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Pruksa Ville 65

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Ville 65, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Pruksa Ville 65 und ist 6.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 65 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Ban Mai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 65 Srisaman
    Ort
    บ้านใหม่, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Portrait Srisaman
    Ort
    บ้านใหม่, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    678
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿2.01M
    Monatsmieten
    ฿6.5K
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Duangkaew Village
    Ort
    บ้านใหม่, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿13.8M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Place Chaengwattana-Tiwanon
    Ort
    บ้านใหม่, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nontiwa Garden
    Ort
    บ้านใหม่, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Friday Home Town
    Ort
    บ้านใหม่, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿8.6M - ฿10.8M
    ▼ -3.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen
    Ort
    บ้านใหม่, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    302
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿36M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya The Colors Tiwanon
    Ort
    บ้านใหม่, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿2.6M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    Ort
    บ้านใหม่, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿13.7M - ฿26.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Areeya The Colors Chaengwattana-Tiwanon
    Ort
    บ้านใหม่, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
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    Nontiwa Garden
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