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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanpraugsa Phase 2
    Khuan Lang, Hat Yai,Songkhla
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    Verkaufspreis
    ฿3,990,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanpraugsa Phase 2
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    Reverenz-ID: U1377106
    Khuan Lang, Hat Yai,Songkhla
    ฿3,990,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    175 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2023
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿3,990,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanpraugsa Phase 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 175 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khuan Lang, Songkhla und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,990,000 (฿22,800/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 12, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khuan Lang, Songkhla
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 175 m²
    Preis pro m² ฿22,800
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von KaiBaanThai auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit KaiBaanThai zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1377106

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phanpraugsa Phase 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Khuan Lang, Songkhla
    Phanpraugsa Phase 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Phanpraugsa Phase 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phanpraugsa Phase 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Songkhla
    Khuan Lang

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Prakythong Ville
    Ort
    ควนลัง, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿2.85M - ฿3.09M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Spring Grand Ville
    Ort
    ควนลัง, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    ฿5.35M - ฿5.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Wrong Thong 2
    Ort
    ควนลัง, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Palm Spring Ville Asia - Airport Junction
    Ort
    ควนลัง, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿5.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Harry Patio
    Ort
    ควนลัง, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿7.99M - ฿9.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prakythong Ville
    Ort
    ควนลัง, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.85M - ฿3.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S.T. Comdominium
    Ort
    เทศบาลนครหาดใหญ่, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿740K - ฿890K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ST Condominium
    Ort
    เทศบาลนครหาดใหญ่, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿830K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus Condo Hatyai 2
    Ort
    เทศบาลนครหาดใหญ่, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    582
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿3.2M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿16K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    DCondo Hatyai
    Ort
    คอหงส์, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    461
    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿9K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Prakythong Ville
    Palm Spring Grand Ville
    Baan Suan Wrong Thong 2
    Palm Spring Ville Asia - Airport Junction
    Harry Patio
    Prakythong Ville
    S.T. Comdominium
    ST Condominium
    Plus Condo Hatyai 2
    DCondo Hatyai
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