3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Narita Villa

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Narita Villa

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Reverenz-ID: U1170822

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿9,490,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

230 m²

Wohnfläche

Stockwerke

12 Monate

Made To Order

Verkaufspreis

฿9,490,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Narita Villa

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,490,000 (฿41,261/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Pool

Whirlpool

Dachterrasse

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Badewanne

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 28, 2022

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 1

Ort Nong Prue, Pattaya

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach -6.6 Km

Wohnfläche 230 m²

Preis pro m² ฿41,261

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 304.80 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (12 Monate)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ 3BR

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿10,668/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1170822

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿9,490,000

Gemeinschaftskosten

฿10,668/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Narita Villa

Bauträger: Madcha Land Development Co., Ltd

Baustatus: Bauzeit (12 Monate)

Objekte: 16

Projektfläche: 6,404 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach - 6.6 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Narita Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Narita Villa

Alle
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

teilmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Down payment 12 months

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

40%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Narita Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿10,668 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Narita Villa und ist 6.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Narita Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Down payment 12 months

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

40%

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Zu Vermieten auf KaiBaanThai
1,544 Immobilien
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3.8 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
35.4 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

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Baustatus

Name des Projekts

Layan Residence Pattaya

Ort

เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.2M - ฿14.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

M Estate

Ort

เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.89M - ฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Jin Village

Ort

เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Reservoir Town

Ort

เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16M - ฿21.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Temple Lake Villas

Ort

เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

European Thai House

Ort

เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Koji Villa

Ort

เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10M - ฿17.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

PJ Village

Ort

เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.5M - ฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Arowanyx

Ort

เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.5M - ฿25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nakarasiri Lake View

Ort

เมืองพัทยา, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.51M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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