3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Ban Kheha Thani 4

Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Ban Kheha Thani 4

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Reverenz-ID: U1412094

Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok

฿2,700,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

150 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Mai 1981

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,700,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Ban Kheha Thani 4

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Mai 1981 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,700,000 (฿18,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 23, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 1

Ort Saphan Sung, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -5.9 Km

Wohnfläche 150 m²

Preis pro m² ฿18,000

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 200 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Mai 1981)

Möblierung

unmöbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1412094

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,700,000

Projekt Details

Name des Projekts: Mu Ban Kheha Thani 4

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 1981)

Objekte: 2

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 5.9 Km

Ort: Saphan Sung, Bangkok

Mu Ban Kheha Thani 4 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Mu Ban Kheha Thani 4

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2 Schlafz.
3 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mu Ban Kheha Thani 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Mu Ban Kheha Thani 4 und ist 5.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mu Ban Kheha Thani 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Saphan Sung

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Ort

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Niran Residence 8

Ort

สะพานสูง, Saphan Sung, Bangkok

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144

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฿370K - ฿590K

Monatsmieten

฿3K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rabeang Suan 5

Ort

สะพานสูง, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen

Ort

สะพานสูง, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

482

Verkaufspreis

฿3.5M

Monatsmieten

฿20K - ฿27K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Akara Ramkhamhaeng

Ort

สะพานสูง, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana

Ort

สะพานสูง, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

232

Verkaufspreis

฿4.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Gusto Grand Ramkhamhaeng

Ort

สะพานสูง, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

181

Verkaufspreis

฿2.89M - ฿4.59M

Monatsmieten

฿26K

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen

Ort

สะพานสูง, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M - ฿40M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Villa Ramkhamhaeng - Suvarnabhumi

Ort

มีนบุรี, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

155

Verkaufspreis

฿2.45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Nalin Avenue 3

Ort

สะพานสูง, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

Ort

มีนบุรี, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿42M - ฿47M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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